948 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
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8 Rue Dragon, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3B1
Absolument impeccable Split level sur 4 étages avec un magnifique terrain professionnellement aménagé ! Plus de 300 000$ de rénovations effectuées au cours des 36 dernières années! Fenêtres, Planchers, toit en tuiles avec garantie 50ans, fournaise et thermopompe, aménagement paysager, piscine creusée chauffée au sel avec cascade d'eau, rien n'a été épargné.... Cette belle propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complète, un garage et un jardin arrière à faire rêver ... Voir addenda pour plus de détails...
-
Superficie du terrain:
6 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
43'7" X 26'6"
1983
Béton coulé
Brique , Vinyle
TUILES
Chauffé , Intégré , Simple largeur
section lavage : RC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 8 Dragon à Kirkland. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Située sur une rue tranquille avec un parc pour petits enfants sur la rue
*À proximité de l'AUT40, futur REM, entre le boul. St-Charles et Le Colisée, et près de nombreux magasins et restaurants
*La propriété est située sur un terrain aménagé de 6 000 pieds carrés
*Beau jardin avec tous les éléments et l'apparence d'un oasis privé dans votre cour
*Pas de tapis... planchers de bois franc, parqueterie ou céramique partout
*Propriété entretenue professionnellement avec contrats d'entretien hebdomadaires +ouverture et fermeture de la piscine creusée, entretien annuel de la fournaise +thermopompe +conduits de ventilation, aménagement paysager,...
Les rénovations les plus récentes incluent :
*2024 Au rez-de-chaussée.... Planchers de bois franc revernis, nouveaux planchers en céramique + dosseret, nouveaux luminaires, evier et robinet de cuisine, nouvelles moulures et peinture complète, nouvelles rampes et nouveau placard d'entrée.
*2020 à 2024.... Nouvelles clôtures autour de la propriété incluant une nouvelle clôture autour de la piscine
*2020.... Nouvelle cuisinière et lave-vaisselle, peinture de l'étage des chambres a coucher
*2019.... Nouvelle toile de piscine
*2016.... Nouveau toit en tuiles
*2016.... Nouveau revêtement en aluminium, nouveaux soffites, nouveaux fascias avec isolation
*2015.... Nouvelle fournaise électrique, thermopompe et humidificateur
Et plus encore.... voir la liste complète sur la déclaration du vendeur.
Ecoles dans le quartier :
*École Nelligan (Primaire, française et publique)
*École Margaret Manson (Primaire, anglaise et publique)
*Académie Marie-Claire (garderie, préscolaire, primaire, secondaire, avec enseignement en 3 langues, privé)
*Kuper Academy (Primaire, lycée, anglais, privé)
*Collège Charlemagne (Primaire, Secondaire, Français, privé)
Faisant la fierté de ses propriétaires, cette maison a subi plusieurs améliorations et rénovations au fil des années. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ! Nous serons heureux de vous la présenter !
Particularités du bâtiment
43'7" X 26'6"
1983
Béton coulé
Brique , Vinyle
TUILES
Chauffé , Intégré , Simple largeur
section lavage : RC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000,88 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 12'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 5'10" | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'9" X 10' | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'2" X 11'1" | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10' X 7'5" irr. | Couvre-sols souples | ouverte sur garage |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'10" X 12'5" | Bois | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'6" | Bois | poss.chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lunminaires et revêtements de fenêtres tels que présentement installés, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Réservoir d'eau chaude, Accessoires de piscine, Cabanon, Chauffe-piscine, Gazebo, BBQ, Ouvre-porte de garage, Système d'alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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18.5%
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7.3%
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23.3%
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41.4%
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99.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
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énergie
Mon nom est LYNE MARINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNE MARINEAU
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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MARIE-KATHERINE MOURAD
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