899 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

93 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, J8L 0A7

Un véritable refuge au look country où la nature devient votre quotidien. Sans voisin à l'arrière, cette propriété au cachet unique offre un cadre paisible à quelques minutes seulement des services essentiels. Son aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrale, son imposant foyer de pierre et sa mezzanine. Elle comprend 4 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Implantée sur plus de 70 226 pi², elle propose un balcon couvert, un spa, une terrasse avec pergola, une piscine hors terre chauffée et un garage double chauffé. École, garderie, parc et services municipaux sont accessibles à moins d'un kilomètre.

  • Superficie du terrain: 70 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'9" X 40'7" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable refuge au look country où la nature devient votre quotidien. Sans voisin à l'arrière, cette propriété au cachet unique offre un cadre paisible à quelques minutes seulement des services essentiels. Son aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrale, son imposant foyer de pierre et sa mezzanine. Elle comprend 4 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Implantée sur plus de 70 226 pi², elle propose un balcon couvert, un spa, une terrasse avec pergola, une piscine hors terre chauffée et un garage double chauffé. École, garderie, parc et services municipaux sont accessibles à moins d'un kilomètre.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Spacieux vestibule d'entrée en céramique avec garde-robe d'entrée pour optimiser le rangement.
- Aire ouverte chaleureuse qui marie parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficiant de majestueux plafonds cathédrales de 20 pieds et un foyer au propane en pierre qui rajoute une touche de chaleur à la pièce.
- La cuisine est dotée d'armoires en bois avec comptoir de granite et un grand ilot central en epoxy. Un
- Une salle de bain avec douches et installations laveuse/sécheuse.
- Une chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- Accès au garage double

À L'ÉTAGE:
- Soyez accueilli par un escalier en bois massif qui rajoute une touche moderne aux accents de bois rustiques qui se retrouvent dans la propriété.
- En haut des marches vous attends une spacieuse mezzanine qui offre un espace de travail, de lecture ou encore de détente à cette propriété.
- Une chambre des maîtres intime avec garde-robe walk-in qui bénéficie d'un système d'organisation sur mesure et salle de bain surdimensionnée attenante.

AU SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale qui vous permettra d'accueillir.
- Salon avec poêle au propane qui rajoute une touche chaleureuse au sous-sol
- Deux chambres à coucher avec garde-robe dont un qui est walk-in

LES PLUS:
- Le tout niché sur plus de 70 000p2 de terrain intime

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'9" X 40'7" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 429'6" Irrégulières

70 225,9 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 12'3" Céramique avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 20'8" Bois plafonds cathédrales
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 9'3" Bois foyer
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13'4" Bois
Mezzanine 2e niveau 16'9" X 18'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 16'7" X 14'7" irr. Céramique grande douche
Chambre principale 2e niveau 9'10" X 16'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 9'10" Bois système organisation
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 15'6" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13'11" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 13'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'1" X 7'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 11' Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Propane , Poêle - Autre

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, hotte cuisinière (non-fonctionnelle), habillage de fenêtres, piscine hors-terre et ses accessoires, spa et ses accessoires, pergola (2x), balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte garage électrique (1x manette), réservoir eau chaude, base de lit king avec ses deux tables de chevet encastrées (chambre des maitres).

Électroménagers (réfrigérateurs (2x), four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), congélateur au sous-sol, tempo, système de caméra et sonnette de surveillance Blink.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
93 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, J8L 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 25.4%
  • 18.3%
  • 12.9%
  • 92.5%
  • 1.9%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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