Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

829 900 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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829 900 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

829 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-27

14:00 - 16:00

106 Rue des Ormeaux, L'Île-Perrot, J7V 8L7

Charmante propriété bien entretenue, située dans un des quartier familial préféré de l'Ile Perrot, à 2 pas du Parc Boischatel et des écoles primaire et secondaire. Grand hall d'entrée pratique, salon lumineux et chaleureux et cuisine fonctionnelle avec grand îlot et beaucoup de rangement. 3 chambres à l'étage, walk-in dans la chambre principale, grande salle de bain et salle de lavage séparée. Sous-sol offrant salle familiale, 4e chambre, bureau et 2e salle de bain complète. Garage intégré, grande et jolie cour aménagée avec patio et cabanon. Cette maison dans un secteur recherché est parfaite pour une vie de famille!

  • Superficie du terrain: 6 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2011
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 41'4" Irrégulières

2011

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison bien entretenue et idéalement située à l'Ile Perrot. Dès le premier regard, sa façade accueillante et son joli balcon en avant séduisent. À l'intérieur, un grand hall d'entrée pratique vous mène vers un salon chaleureux et lumineux, où les planchers modernes apportent une touche de raffinement.

La cuisine, à la fois épurée et pleine de charme, se distingue par son grand îlot avec lavabo, son dosseret intemporel, ses nombreuses armoires de rangement et ses élégantes poignées dorées. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande porte-patio menant à la cour. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre principale offre tout le confort recherché avec son walk-in et un accès direct à une salle de bain moderne dotée d'une douche vitrée et d'un bain séparé. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage s'y trouvent également, idéales pour une vie de famille.

Le sous-sol est entièrement aménagé et ajoute à la fonctionnalité de la propriété : on y retrouve une grande salle familiale prête pour y créer des souvenirs en famille, une chambre supplémentaire, une salle de bain, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement.

Un garage simple intégré à la maison et une belle cour avec patio, cabanon et beaucoup d'espace à aménager selon vos goûts viennent compléter le tout.

Une propriété clé en main, située dans un secteur recherché, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 41'4" Irrégulières

2011

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 97'6" Irrégulières

6 729,6 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 8'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'6" X 10'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 6'6" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 15'2" X 11'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'8" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 10'10" Bois Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 10'3" X 14'10" irr. Bois Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12' X 12' irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 11'11" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 7'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 6'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, micro-onde avec hotte, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique (2 manettes), aspirateur central et accessoires, support pour téléviseur au salon, système d'alarme, jardin de ville à la cour arrière, gazebo, cabanon

Poêle à bois, rideaux du salon, armoires du garage et accessoires fixes dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
106 Rue des Ormeaux, L'Île-Perrot, J7V 8L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 24.2%
  • 15.5%
  • 23.0%
  • 23.6%
  • 85.0%
  • 9.7%
  • 0.6%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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