Quadruplex à vendre | Excellente opportunité d'investissement

Quadruplex à vendre au coeur de L'Île-Perrot! Ce bâtiment solide et bien entretenu comprend quatre spacieux appartements de type 3½, chacun avec son espace de rangement privé et deux stationnements extérieurs en tandem -- un atout rare et très apprécié des locataires.

Le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et un espace extérieur agréable pour les occupants. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, démontrant une grande fierté de propriété.

Les quatre logements sont loués à des locataires fiables, assurant des revenus stables et prévisibles. L'immeuble génère un revenu brut annuel de 43 164 $ (3 597 $/mois).

Trois des quatre locataires paient leur propre chauffage et électricité, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation et d'assurer une rentabilité constante pour le propriétaire.

Emplacement idéal, à distance de marche des commodités essentielles : École Virginie-Roy, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies et transport en commun. Le secteur offre à la fois tranquillité et accessibilité, en faisant une adresse recherchée par les locataires.

Que vous soyez investisseur débutant ou propriétaire expérimenté souhaitant élargir votre portefeuille, cette propriété offre un rendement solide, une gestion simple et un excellent potentiel à long terme, dans l'un des secteurs les plus accessibles de l'Ouest de l'île.