Le premier local, situé au 135 Boulevard Perrot, offre une superficie de 1 400 pieds carrés, actuellement aménagé pour l'esthétique et la coiffure. Bien qu'il soit partiellement occupé, cet espace demeure disponible, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités.

Le 211, 10e Avenue, un local actuellement loué sert de bureau. Avec une superficie de 495 pieds carrés, il garantit un revenu locatif stable.

Le 215, 10e Avenue constitue un véritable atout avec son vaste logement de 3 chambres. Ce dernier comprend une salle de bain, une cuisine équipée d'un garde-manger de type walk-in, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le salon et la salle familiale sont spacieux, créant un cadre de vie agréable. De plus, un solarium trois (3) saisons ajoute une touche de charme et de polyvalence à la propriété. Les deux balcons, situés à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des beaux jours. Ce logement sera libre pour un propriétaire occupant, permettant ainsi de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs supplémentaires.

L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un cabanon pratique pour un rangement optimal et une cour harmonieuse alliant verdure et pavé uni. En termes de stationnement, la propriété dispose de 17 places, un atout considérable pour répondre aux besoins des clients et des résidents.

Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend faire de la propriété soit conforme à la réglementation en vigueur et à son entière satisfaction.

Toutes les études, inspections et expertises seront effectuées aux frais de l'acheteur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un secteur dynamique. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos besoins présents et futurs.