585 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Perrot
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19 22e Avenue, L'Île-Perrot, J7V 4N6
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située au coeur de L'Île-Perrot. Parfaitement conçue pour une famille, elle offre trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour répondre à vos besoins supplémentaires. Avec sa cour entièrement clôturée et ses quatre côtés en brique, cette maison allie sécurité et durabilité. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie également de la proximité de tous les services essentiels. Prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
45'7" X 25' Irrégulières
1979
PVC
Béton coulé
4 cotés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
De nombreuses rénovations effectuées :
Nouvelle toiture : 2023
Nouvelles fenêtres : RDC 2019, sous-sol 2006
Nouvelle clôture Frost (1 côté) : 2024
Thermopompe et échangeur d'air : 2017
Deuxième thermopompe murale ajoutée : 2021
Portes extérieures remplacées : 2019
Électricité mise à jour : 2019 (plinthes et disjoncteurs remplacés, filage du sous-sol refait, lumières encastrées ajoutées, prises extérieures avant et arrière, ainsi qu'une prise 30 amp pour VR ajoutées)
Salle de bains rénovée : 2018
Cuisine rénovée : de 2020 à 2023
Insertion pour foyer et cheminée ajoutée : 2019
Poutre de soutien remplacée : 2017
Escalier refait : 2019
Isolation de certains murs et de l'entretoit : 2019
Chauffe-eau au gaz, sur demande : 2019
Balcon : 2014 (planches supérieures changées en 2024)
Cabanon : 2013
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Le vendeur s'engage à offrir, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
45'7" X 25' Irrégulières
1979
PVC
Béton coulé
4 cotés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71' X 106'10" Irrégulières
Clôturé
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" | Epoxy | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Epoxy | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'5" | Bois | Salle à diner |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'9" irr. | Epoxy | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 11'8" | Epoxy | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'8" X 3' | Epoxy | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'5" X 7'6" irr. | Epoxy | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'8" irr. | Epoxy | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'1" | Epoxy | |
| Salle d'exercise | Sous-sol 1 | 14'5" X 13' irr. | Epoxy | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 4' | Epoxy |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Poêle au gaz avec four électrique de marque Ancona acier inox, Lave-vaisselle de marque Kenmore noir, Balayeuse central Kenmore, Souffleuse à neige de marque Craftsman, Tondeuse de marque Toro, Balançoire extérieur, bois de chauffage
Système d'alarme, pôles à rideaux dans la cuisine et la salle à diner (salon).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
29.9%
-
16.2%
-
19.7%
-
14.9%
-
37.6%
-
15.1%
-
8.6%
-
27.8%
-
10.9%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est DEBORAH SHAW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DEBORAH SHAW
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1420, boul. du Traversier,, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 514-923-5159
- Téléc.: 514-453-1560
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