***Duplex avec potentiel à L'Île-Perrot***

Découvrez une opportunité rare sur l'Île-Perrot: un duplex bien entretenu, offert comme parfait investissement ou résidence multifamiliale. Située au 230-232 24e Avenue, cette propriété combine commodité, espace et confort.

Deux logements distincts: chacun avec entrée séparée, espaces lumineux, salons, chambres généreuses -- idéal pour y loger deux familles, louer, ou loger une partie tout en occupant l'autre.

Stationnement pour 2 voitures: fini le casse-tête de stationnement.

Beaucoup d'espace de rangement: armoires, pièces bien distribuées vous permettant de tout organiser comme vous souhaitez.

Localisation de choix: L'Île-Perrot offre une vie agréable entre nature et accès facile aux villes principales.

Écoles primaires renommées à proximité (La Perdriolle, Virginie-Roy), services de garde et commerces de proximité assurent confort au quotidien.

Transport en commun bien desservi: la ligne d'autobus Exo -- secteur La Presqu'Île, dont la ligne 35, facilite vos déplacements vers Vaudreuil-Dorion, Sainte-Anne-de-Bellevue, et plus.

Un accès rapide à l'autoroute 20, vous permettant de rejoindre Montréal ou les secteurs environnants en un temps raisonnable.

Pourquoi ce duplex vous séduira:
- Un fort potentiel de revenu ou d'économie pour les acheteurs désirant habiter une unité et louer l'autre.
- L'excellent stationnement apporte une véritable plus-value.
- L'espace et le rangement permettent de vivre bien, sans compromis. - Le secteur est paisible et familial, tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Ne laissez pas passer ce duplex prêt à vous offrir confort, revenus et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et imaginer votre vie ici !