1 068 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

25 Rue des Carouges, L'Île-Perrot, J7W 0C4

Cette magnifique propriété offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafonds cathédrale, foyer au bois et finitions soignées, incluant une cuisine bien pensée avec garde-manger et comptoirs en quartz. Elle propose 3+1 chambres avec possibilité d'une cinquième, 3 salles de bain complètes dont une attenante de style spa, une mezzanine et une salle de lavage indépendante. Profitez d'un sous-sol aménagé avec salle cinéma, d'un garage double agrandi et d'une cour aménagée avec pavé uni et coin feu. Située près de l'École primaire La Perdriolle, une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 9 182 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2012
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
- Plafonds cathédrale au salon
- Foyer au bois
- Planchers de bois franc et céramique
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine avec grand îlot, armoires en polyester, garde-manger et étagères intégrés, comptoirs en quartz
- Salle à manger formelle polyvalente, pouvant servir de salle familiale selon vos besoins
- Salle d'eau

2e étage :
- Grande mezzanine
- Suite principale au-dessus du garage avec spacieuse salle de bain attenante (double lavabo, bain autoportant, grande douche vitrée)
- 3 chambres à coucher au total
- Tapis hypoallergénique partout
- Salle de bain pour enfants
- Espace bureau ouvert avec possibilité de fermer pour créer une 4e chambre, offrant une belle polyvalence

Sous-sol :
- Entièrement aménagé après l'acquisition
- Salle cinéma maison avec système de son intégré et tapis de qualité supérieure
- Chambre supplémentaire pour famille ou invités
- Salle de bain avec finition type spa : douche vitrée avec jets, planchers chauffants et vanité moderne
- Salle de lavage indépendante avec évier profond et rangement
- Espace de rangement avec étagères

Caractéristiques :
***Plusieurs améliorations lors de la construction***
- Garage double agrandi (selon demande des propriétaires lors de la construction)
- Tapis hypoallergéniques de haute qualité
- Isolation acoustique entre les chambres à l'étage
- Toilettes et lavabos améliorés
- Climatisation centrale
- Cour arrière clôturée
- Entrée asphaltée spacieuse pouvant accueillir au moins 4 voitures
- Aménagement extérieur avec pavé uni (espace détente), coin feu, remise et érable planté. Cour prête à être pleinement appréciée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 108'3" Irrégulières

9 181,62 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 16'2" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'11" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 11'11" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 7' irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'4" Céramique Attenante à la CP
Bureau 2e niveau 11'6" X 11' irr. Tapis Possibilité de CAC
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 6' Béton
Salon Sous-sol 1 13'7" X 12'2" Tapis Salle cinema
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ouvre-portes de garage, remise, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, tringles à rideaux, supports muraux pour téléviseur (2), toutes les étagères fixées, système de son dans la salle de cinéma (haut-parleurs)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
25 Rue des Carouges, L'Île-Perrot, J7W 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 19.4%
  • 13.1%
  • 22.0%
  • 32.4%
  • 66.1%
  • 22.1%
  • 0.2%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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