1 199 000 $
6 à vendre - L'Île-Perrot
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338 2e Avenue, L'Île-Perrot, J7V 4Z7
Superbe opportunité d'acquérir ce 6plex toujours bien loué et bien entretenu! Cout d'exploitation bas avec grand potentiel d'augmentation du revenu. 5 x 4.5 & 1 x 2.5. Toiture remplacée avec une membrane élastomère. Un des locataires s'occupe du déneigement, coupe de gazon et entretien ménager de la bâtisse moyennant une reduction de loyer. Même proprietaires depuis 1989. 6 réservoir d'eau chaude en location. Chacun des locataires a un espace de rangement intérieur attitré ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Bonne bâtisse pres des services et accès routier
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
50' X 33'
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Rare sur le marché immobilier, ce 6plex bien entretenu et surtout loué a faible cout pourrait générer beaucoup plus de revenu d'ici quelques années . Avec des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle voici une belle opportunité d'investissement. Dans un secteur en développement et a proximité des services et accès routier (A20), ainsi que du train de banlieue, les unites ont toujours été louées. Le bâtiment a été amélioré au fil des années par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans (toiture, fenêtres, balcon, balustrade ainsi que plusieurs elements intérieur tel que les planchers, cuisine et sdb...)
Particularités du bâtiment
50' X 33'
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
75' X 100'
7 500 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6 reservoir d'eau chaude en location avec Hydro-Solution
Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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