Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00

464 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Perrot

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464 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Perrot

464 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-11

14:00 - 16:00

353 23e Avenue, L'Île-Perrot, J7V 4N3

Cette propriété de plain-pied offre 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse et une salle d'eau au sous-sol. Nichée dans un quartier familial au coeur de l'Île Perrot, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Profitez d'un milieu de vie familial et verdoyant, à seulement 30 minutes de Montréal.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 25'7"

1972

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété située au coeur de L'Île-Perrot. Le charme du plain-pied s'impose avec une disposition pratique et une luminosité abondante qui traverse les pièces.
Les trois chambres du rez-de-chaussée sont accueillantes. Chacune offre un cadre reposant, parfait pour une vie familiale épanouie ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. La salle de bain combine style et fonctionnalité avec ses finitions modernes et son coin laveuse-sécheuse intégré.
Au sous-sol, vous découvrirez une salle d'eau pratique ainsi qu'une vaste pièce familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Cet espace polyvalent convient aussi bien à une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de cinéma. Vous bénéficiez également de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un garage vous offre encore plus de commodité, idéal pour votre véhicule, vos outils ou comme atelier. La cour arrière est intime, bordée de verdure et propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux d'enfants.
Située dans un quartier familial, cette propriété est entourée de services essentiels : écoles, parcs, épiceries, pistes cyclables et transport en commun. À seulement 30 minutes de Montréal, vous profitez d'un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 25'7"

1972

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'1" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 9'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 9'5" Bambou
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 9'4" Vynile
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13'6" irr. Bambou
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'4" irr. Bambou
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 23' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 6'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de chauffage et d'éclairage, hotte de poêle non fonctionnelle, foyer, ouvre porte de garage (1 manette), rideaux et pôles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
353 23e Avenue, L'Île-Perrot, J7V 4N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 23.1%
  • 16.0%
  • 21.5%
  • 23.4%
  • 53.5%
  • 12.1%
  • 4.4%
  • 30.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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