Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

465 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

465 000 $

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465 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

465 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

400 24e Avenue, L'Île-Perrot, J7V 4M2

Charmante maison coup de coeur à L'Île-Perrot! Entretenue avec amour par ses propriétaires de longue date, cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et un espace de vie chaleureux, parfait pour créer votre chez-vous. Vous serez séduit par sa cuisine fonctionnelle, sa veranda baignée de lumière naturelle et son ambiance accueillante! Beau terrain aménagé, espace détente invitant et garage détaché. L'idéal pour vos projets et votre rangement. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette maison vous offre un quotidien simple et pratique, à quelques minutes de tout.

  • Superficie du terrain: 9 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Guillotine

Pierre

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété située au coeur de L'Île-Perrot, cette maison entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années saura séduire dès le premier regard. Offrant 3 chambres à coucher, elle propose un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de tous les jours.

Dès l'entrée, on ressent l'attention portée à l'entretien et aux améliorations au fil du temps. La cuisine fonctionnelle, les espaces de vie conviviaux baignés de lumière naturelle et les chambres confortables créent une ambiance accueillante, idéale pour s'y installer rapidement. À l'extérieur, le terrain bien aménagé avec espace détente, garage détaché et coin jardin avec étang ajoute un véritable cachet à la propriété.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle des services: écoles, garderies, bibliothèque, commerces, parcs, transport en commun et accès rapide aux axes routiers menant à Montréal. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

L'Île-Perrot est une municipalité en pleine croissance, reconnue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec la métropole. Sa population diversifiée, composée en grande partie de jeunes familles et de professionnels en fait un milieu dynamique et recherché.

Parfaite pour un jeune couple, cette propriété représente une occasion idéale de s'établir dans un environnement sécuritaire, convivial et en pleine évolution, tout en profitant d'un excellent rapport qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Guillotine

Pierre

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'7" X 100' Irrégulières

9 788,7 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 8'6" irr. Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 5'4" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 13'8" irr. Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10'2" Tuiles
Solarium 1er niveau/RDC 30'6" X 11'5" irr. Linoléum/Vinyle/Couvre- Planchers Souple
Chambre principale 2e niveau 6' X 6'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 8'11" X 14'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'10" irr. Linoléum/Vinyle/Couvre- Planchers Souple
Rangement Sous-sol 1 15' X 23' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 23' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, tringles et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, gazebo, pompe pour étang.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
400 24e Avenue, L'Île-Perrot, J7V 4M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 23.1%
  • 16.0%
  • 21.5%
  • 23.4%
  • 53.5%
  • 12.1%
  • 4.4%
  • 30.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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