3 799 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

407 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, J7V 3G9

Superbe maison intergénérationnelle en bord de l'eau offrant 6 chambres, 4 salles de bains, des plafonds de 9 pieds aux rez-de-chaussée et à l'étage, une piscine creusée et un garage pour 4 voitures. La suite intergénérationnelle dispose de sa propre entrée privée et d'un accès optionnel à la résidence principale. Située sur le prestigieux boul. Perrot, cette propriété offre un cadre de vie luxueux avec une vue imprenable sur l'eau.

  • Superficie du terrain: 50 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2021
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 61' Irrégulières

2021

Attaché , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

407 Boul. Perrot -- Résidence Intergénérationnelle d'Exception en Bord de l'Eau

Propriété exceptionnelle et rare avec accès à l'eau navigable, alliant luxe, confort et polyvalence. Offrant 6 chambres, 4 salles de bains et des plafonds de 9 pieds aux rez-de-chaussée et à l'étage, cette résidence spacieuse et élégante est idéale pour une vie multigénérationnelle dans un environnement paisible et haut de gamme.

La suite intergénérationnelle est entièrement indépendante, avec une entrée extérieure privée, une chambre avec walk-in, une salle de bains complète et un accès direct à une terrasse moustiquaire. Elle comprend également un accès intérieur à la maison principale, parfaite pour la famille élargie, les invités ou un espace de télétravail séparé.

Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur l'eau et d'un accès direct à une rive navigable -- idéale pour le bateau, le paddleboard ou simplement la détente au bord de l'eau. L'extérieur, magnifiquement aménagé, comprend une piscine creusée et plusieurs espaces de vie conçus pour les réceptions ou la vie quotidienne. Un garage pour 4 voitures offre amplement d'espace de stationnement et de rangement.
Située sur le prestigieux boulevard Perrot, cette résidence combine design raffiné, intimité et proximité des commodités locales.

Caractéristiques principales
* Bord de l'eau navigable -- idéal pour le bateau et les activités nautiques

* Suite intergénérationnelle comprenant :

o 1 chambre avec walk-in
o 1 salle de bains complète
o Terrasse moustiquaire privée
o Entrée extérieure indépendante avec accès intérieur optionnel

* 6 chambres au total

* 4 salles de bains complètes

* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage

* Intérieur lumineux et spacieux, parfait pour la vie de famille et les réceptions

* Piscine creusée avec aménagement paysager

* Garage pour 4 voitures

* Emplacement de choix dans un secteur riverain paisible et recherché

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 61' Irrégulières

2021

Attaché , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

473'90" X 138'70" Irrégulières

50 382,61 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 13'1" Bois
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'1" irr. Bois
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'4" Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 13'8" Bois
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'3" X 5'4" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 11'3" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'1" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 14'1" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'2" Céramique
2 (Princ.) Garde-manger 1er niveau/RDC 11' X 5'6" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18'5" X 19' Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 24'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 19' X 14'5" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'11" Céramique Ensuite
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 9'1" X 9'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 19' X 17'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 15'1" Céramique Ensuite
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 14'3" Bois
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 18'3" X 18'10" Bois
2 (Princ.) Véranda 2e niveau 31'6" X 13' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'10" X 13'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11' X 10'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'10" X 13'8" Bois
2 (Princ.) Salle d'exercice 2e niveau 22'1" X 26'11" Bois
2 (Princ.) Cinema Sous-sol 1 13'7" X 22'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'2" X 22'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 25'10" X 12'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 18'4" X 8'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 8'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 16'10" X 12'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6' Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 32'2" X 12'8" Béton
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 17'2" X 14'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles (rez-de-chaussée, chambre principale et salle de jeux au sous-sol), chauffe-eau de la piscine et accessoires.

Rideaux et tringles dans les chambres des enfants, garde-robe Ikea dans la chambre arrière

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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