678 000 $

Appartement à vendre - L'Île-Perrot

678 000 $

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678 000 $

Appartement à vendre - L'Île-Perrot

678 000 $

Prochaine visite libre

695 Boul. Perrot, app.212, L'Île-Perrot, J7V 2J7

Condo rare et superbe de 3 chambres et 2 salles de bain au LUXEO ! Unité spacieuse et lumineuse avec plafonds de 10 pieds, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, et un balcon offrant une vue paisible sur la nature avec un aperçu sur l'eau. Profitez de deux stationnements intérieurs ainsi que d'un double espace de rangement situé au même étage que le condo. Prêt pour les véhicules électriques, avec l'infrastructure en place pour deux bornes EVduty. Immeuble calme et bien entretenu avec gym, piscine chauffée, salon commun et gazebo au bord de l'eau. À deux pas de la marina, de restaurants, d'un dépanneur et du train de banlieue.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
GIORDANO PACCIONE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GIACOMINA PACCIONE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'5" X 25'11" Irrégulières

2019

1 162,5 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce condo rare et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain au LUXEO, offrant une disposition bien pensée, un cadre naturel paisible et une commodité au quotidien.

L'unité comprend deux stationnements intérieurs et un grand espace de rangement double, tous deux situés au même étage que le condo. Aucun escalier ni ascenseur n'est nécessaire pour accéder à l'unité à partir du garage, ce qui rend le quotidien simple et fluide.

À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une sensation d'espace et de confort. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis que la troisième chambre offre également un walk-in -- un détail rare en copropriété.

Le balcon offre une vue paisible sur la verdure environnante, avec une légère vue sur l'eau. Située dans une section calme et intime de l'immeuble, l'unité est entourée de nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.

La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien. Le condo est prêt pour la recharge de véhicule électrique, avec l'infrastructure complète déjà en place pour les deux espaces de stationnement (deux disjoncteurs réservés et câblage jusqu'aux espaces). L'acheteur n'aura qu'à installer une borne EVduty, s'il le souhaite.

Ce condo se distingue aussi par la liberté qu'il offre. Que vous souhaitiez réduire vos responsabilités, prendre votre retraite ou simplement opter pour un mode de vie sans tracas, cette propriété permet de profiter des avantages d'une maison -- sans les obligations. Il suffit de tourner la clé pour partir l'esprit tranquille, ou rester et profiter des lieux et des commodités.

LUXEO propose des installations complètes : gym, piscine extérieure chauffée, salon commun et gazebo au bord de l'eau. Ces espaces peuvent être réservés pour usage privé à faible coût. Emplacement idéal, à deux pas d'une marina, d'un restaurant et d'un dépanneur. À seulement 2,4 km du train de banlieue, moins de 20 minutes de l'aéroport et 35 minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 20.

Une occasion unique d'acquérir un condo lumineux, spacieux et bien conçu dans un cadre paisible et verdoyant -- idéal pour ceux qui veulent l'espace d'une maison avec la simplicité de la vie en copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'5" X 25'11" Irrégulières

2019

1 162,5 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Garage : 2

Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'9" X 3'11" irr. Bois d'ingénierie
Rangement 2e niveau 3'7" X 2'4" irr. Bois d'ingénierie Garde-robe d'entrée
Cuisine 2e niveau 9'7" X 8'8" irr. Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger 2e niveau 14'1" X 19'10" irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'7" irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 7'10" irr. Bois d'ingénierie Chambre principale
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'11" irr. Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'9" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 4'10" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 2e niveau 15'4" X 3'2" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'6" irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 6' irr. Bois d'ingénierie Walk-in dans 3e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, miroir mural sur mesure dans le salon, rideaux et tringles.

Laveuse et sécheuse, foyer électrique, téléviseurs muraux avec supports dans le salon et la chambre principale, éclairage décoratif d'ambiance au plafond dans le couloir (style lumières scintillantes). Borne de recharge EVduty (garage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
695 Boul. Perrot, app.212, L'Île-Perrot, J7V 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 29.9%
  • 16.2%
  • 19.7%
  • 14.9%
  • 37.6%
  • 15.1%
  • 8.6%
  • 27.8%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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