550 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
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344 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine), J5R 2K6
Spacieux condo à La Prairie, offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds surélevés, planchers de bois franc, 3 chambres, cuisine en céramique avec électroménagers encastrés, buanderie indépendante, 2 balcons et 2 stationnements extérieurs. Situé à proximité du quartier historique Notre-Dame et du fleuve Saint-Laurent, ce condo bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à distance des écoles réputées, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, gare ferroviaire et du centre commercial Quartier Dix30, avec un accès rapide à Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 199,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : 3
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Addenda
Emplacement idéal à La PrairieSpacieux condo 5 1/2 à La Prairie très lumineux et à aire ouverte à deux pas du quartier historique Notre-Dame et des berges du fleuve Saint-Laurent, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités :
Grand espace de vie : 1 199 pc (111,4 m²), 3 chambres, 1 salle de bain, aération fluide
Salon : Plafond surélevé, planchers en bois franc, luminosité abondante
Chambre principale spacieuse avec rangement surdimensionné
Cuisine/salle à manger : Revêtement en céramique, électroménagers encastrés
Buanderie indépendante, 2 balcons privés (vue sur le quartier), 2 stationnements extérieurs dédiés
Accès rapide :
15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
À proximité du Quartier Dix30 (shopping, gastronomie, divertissement)
Écoles réputées : École primaire Saint-Charles (publique francophone), École secondaire de la Magdeleine, et le Collège privé Jean de la Mennais (reconnu internationalement)
Services à portée de main : Gare de La Prairie (navette vers Montréal), parcs (Parc de la Baronnie), golfs, pistes cyclables et centre communautaire Place La Citière
La Prairie :
Classée parmi les villes les plus sûres de la Rive-Sud depuis des années
Environnement bilingue (français/anglais) riche en patrimoine
Proximité des futures stations du REM (potentiel de valorisation accru)
Parfait pour les familles ou investisseurs recherchant calme, commodités et croissance immobilière !
Le comptoir de cuisine a été remplacé en 2021.
La douche de la salle de bain a été rénovée en 2025.
L'isolation sous le toit a été changée en 2020. La toiture a été refaite en 2023.
Comprend également:
- Entrée électronique
- Poignée de luxe
- Four à induction Electrolux
- Électroménagers Electrolux
- Miroir de salle de bain Bluetooth
Particularités du bâtiment
2010
1 199,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : 3
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Allée : 2
Place La Citière, La Prairie Station , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 19' X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11' X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 11' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 11' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 10' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, climatiseur, tous les rideau-fenêtres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
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4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUAN WANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUAN WANG
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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