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Industrielle à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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5305 - 5321 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4T8
Une occasion rare d'acquérir 68 960 pi² de terrain à zonage industriel dans le secteur Chomedey de Laval, à l'échangeur des autoroutes 13 et 440. Le bâtiment existant de 22 646 pi² génère des revenus locatifs de plusieurs locataires, avec ± 57 765 pi² de terrain excédentaire qu'un acheteur peut développer. Le propriétaire (LCA) libérera le 2e étage à la clôture et conservera le rez-de-chaussée en vertu d'une cession-bail de 12 mois à 6 000 $/mois. La propriété est offerte selon deux scénarios -- chacun représentant une voie distincte de création de valeur selon le profil de l'acheteur et sa stratégie d'investissement.
-
Superficie du terrain:
68 960 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
214'6" X 56' Irrégulières
1989
Addenda
Veuillez consulter le document ci-joint pour obtenir de plus amples renseignements. Afin d'obtenir l'ensemble des informations disponibles concernant la propriété, les parties intéressées doivent signer une entente de confidentialité (NDA). Dès réception de l'entente signée, l'accès au dossier d'information complet sera accordé.
Particularités du bâtiment
214'6" X 56' Irrégulières
1989
Particularités du terrain
68 960,07 Pi2
Industriel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
-
25.9%
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9.5%
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14.6%
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16.8%
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16.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est PATRICK DE CARVALHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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