649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

7892 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0J6

Bienvenue dans la maison de vos rêves au 7892 Rue Léonise-Valois à Duvernay, Laval ! Cette résidence exceptionnelle offre confort et style dans un quartier paisible et moderne. Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La cuisine moderne est parfaite pour cuisiner et socialiser. Profitez d'un espace de vie spacieux et d'une chambre principale avec dressing. À l'extérieur, une piscine hors sol et un jardin paysager sont idéaux pour le divertissement estival. Un véritable havre familial proche de tout ! Maison encore sous garantie, vous offrant tranquillité d'esprit.

  • Superficie du terrain: 2 757 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
KASHIF AIMAQ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAURO FORTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANON DE MONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2021

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7892 rue Léonise-Valois, une propriété remarquable construite en 2021 et toujours sous garantie GCR, située au coeur du projet résidentiel neuf, le domaine des Quatre Vents, à Laval (Duvernay).

Cette magnifique unité de coin offre de nombreux avantages, notamment l'absence de voisin d'un côté, ce qui assure une plus grande intimité ainsi qu'une abondance de fenestration permettant un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.

L'unité bénéficie également d'un stationnement double large pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout considérable pour les familles ou lors de la réception d'invités.

L'extérieur n'est pas en reste avec une belle cour soigneusement aménagée, équipée d'une piscine hors terre, parfaite pour les loisirs d'été.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle familiale avec accès direct à la cour, ainsi qu'un garage moderne et bien entretenu. L'espace de vie principal, situé au premier étage, est un espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est dotée d'un élégant comptoir en quartz et d'un garde-manger pratique. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse complète ce niveau.

Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, tandis que les deux autres chambres offrent également une belle dimension. Une grande salle de bain complète avec toutes les commodités nécessaires se trouve également à cet étage.

Pour un confort toute année, la propriété est équipée d'une thermopompe murale avec deux têtes, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un logement moderne, spacieux et bien situé dans un quartier en développement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2021

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 757 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'10" X 18'3" Plancher flottant
Salon 2e niveau 14'8" X 12'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'8" X 9'9" Bois
Cuisine 2e niveau 12'9" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 8'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 12'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 8'5" Céramique
Chambre 3e niveau 13' X 10'8" Bois
Chambre 3e niveau 13' X 8'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires et fixtures, l'abris auto double, la remise, pergola.

balayeuse centrale et boyaux, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, caméra d'entrée et la clé numérique, projecteur cinéma maison.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7892 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.5%
  • 19.0%
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 33.0%
  • 37.9%
  • 0.8%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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