529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

529 000 $

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529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

529 000 $

Prochaine visite libre

378 Rue Imelda, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5V1

Charmante maison à étages où le style et le caractère sont à l'honneur. Au rez-de-chaussée, mur décoratif en pierres naturelles, meubles de rangement suspendus, escalier avec rampe en fil métallique et magnifiques portes en bois créent une ambiance chaleureuse et distinctive. Les espaces de vie sont ouverts et invitants, parfaits pour recevoir. Deux chambres à l'étage, salle de bain complète, salle d'eau au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé. Un garage. Cour intime. Une propriété au cachet unique qui se démarque par son atmosphère et ses détails architecturaux remarquables.

  • Superficie du terrain: 1 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 16' Irrégulières

1994

1 116,65 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rangements et établi , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée garage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses choix décoratifs assumés. Le salon met en valeur un mur accent en pierre et bois, créant un point focal unique et élégant. L'ajout de meubles de rangement suspendus, de fixtures encastrés et de luminaires soigneusement sélectionnés contribue à l'effet contemporain et épuré.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une configuration conviviale pour recevoir.
La salle d'eau propose pierre au mur, céramique au plancher, lavabo et robinetterie choisies avec soin. Les matériaux s'inscrivent dans la continuité du style de la maison.
La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, avec son îlot central, conserve son cachet d'origine tout en s'intégrant naturellement au concept décoratif global.

À l'étage

Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale agrémentée d'une tête de lit encastrée ajoutant une touche architecturale distinctive.
La salle de bain complète comprend une douche en céramique, céramique au plancher, vanité et robinetterie harmonisées au décor. L'installation laveuse-sécheuse est aménagée à l'étage, ajoutant un aspect pratique à l'organisation des espaces.
La rampe d'escalier avec fil métallique apporte un élément visuel moderne et léger, renforçant le caractère unique de la propriété.

Sous-sol

Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. Idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.

Garage
De bonne dimension avec rangements et établi.

Extérieur

Cour arrière intime offrant un bel espace d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une persienne d'intimité a été ajoutée pour le spa.

Emplacement et proximité

* Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
* Écoles primaires et secondaire à distance pratique
* Services de garde et CPE accessibles dans le quartier
* Parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité
* Centres commerciaux, épiceries, pharmacies et commerces de services à quelques minutes
* Restaurants, cafés et services professionnels facilement accessibles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 16' Irrégulières

1994

1 116,65 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rangements et établi , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée garage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16' X 86'11"

1 390,91 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10' Céramique Accès cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 7'4" irr. Bois Ouvert sur salon
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 12'11" irr. Bois Concept ouvert
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 10'8" Bois Vur sur rue
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'6" Bois Vue sur la cour
Salle de bains 2e niveau 9' X 6'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14'1" X 14'6" Plancher flottant Espace confortable
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage + manette, fixtures permanentes d'électricité, tête de lit CACP, pôles & stores, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, cadres décoratifs SDB + DE, télévision + support RC, armoires de rangement + établi garage. Le système d'alarme, l'aspirateur central ainsi que le spa extérieur sont inclus, mais vendus sans aucune garantie légale de qualité quant à leur fonctionnement lors de la prise de possession.

Pôles et tentures de la chambre principale, toiles de la salle à manger, du salon et de la descente d'escalier, cadre décoratif de la cuisine, tous les éléments décoratifs, mobilier de jardin sous le balcon arrière. Téléviseurs exclus, à l'exception de celui du rez-de-chaussée.

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
378 Rue Imelda, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.1%
  • 12.2%
  • 19.7%
  • 28.1%
  • 76.5%
  • 14.6%
  • 0.1%
  • 8.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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