La propriété est une résidence soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre 2 chambres à l'étage, 1 pièce additionnelle au sous-sol pouvant être utilisée comme chambre, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré.

La cuisine est équipée de comptoirs en granit, et des planchers de bois se retrouvent dans les principales aires de vie. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant. La chambre principale comprend un walk-in, et une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau à domicile.

Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être reconvertie en chambre fermée par l'ajout d'un mur et d'une porte. Lors de l'achat précédent, cette pièce était déjà utilisée comme chambre.

La propriété est idéalement située à proximité des épiceries, pharmacies, banques, garderies, écoles primaires et de sentiers riverains, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.

Améliorations notables :

Toiture remplacée en 2025

Entrée et allée refaites en pavé uni en 2024

Deux (2) thermopompes murales remplacées en 2019

Une visite vous convaincra !

Clause à inclure dans toute promesse d'achat :

Le VENDEUR se réserve le droit, sur avis écrit à l'ACHETEUR, de reporter la date de signature de l'acte de vente et d'occupation pour une période maximale de soixante (60) jours suivant la date initialement prévue. Cet avis devra être transmis au plus tard le 2 mai 2026. Sur réception dudit avis, l'ACHETEUR s'engage à reporter la date de signature de l'acte de vente et d'occupation en conséquence, selon les mêmes termes et conditions prévus aux présentes. Cette prolongation ne pourra excéder soixante (60) jours calendaires consécutifs.