Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

1 425 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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1 425 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 425 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

1300 Rue les Érables, app.503, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

Expérience la sophistication moderne à L | L Sur Le Lac, où la brillance architecturale rencontre un environnement naturel serein. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Mille Îles et l'historique Club de golf Laval-sur-le-Lac. Spectaculaire résidence de 1 541 pieds carrés, fenêtres sol au plafond, balcon-terrasse privé, garage pour 2 voitures et 3 casiers. Profitez des équipements exceptionnels, notamment une piscine intérieure, un salon privé, un studio de fitness et des espaces verts luxuriants. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cet enclave exclusif où chaque moment est à savourer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 541,39 Pi2

Aluminium

Buanderie : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L | L Sur Le Lac est bien plus qu'un simple espace de vie ; c'est un style de vie. Chef-d'oeuvre architectural pur, cette résidence moderne et raffinée s'étend sur 1 541 pieds carrés et offre des fenêtres spectaculaires du sol au plafond, des plafonds de 10 pieds, un design de cuisine saisissant et un balcon-terrasse élégant offrant des vues à la fois sur la rivière et le parcours de golf.

DESCRIPTION

+Espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle abondante, comprenant un salon, une salle à manger une cuisine et un bureau avec de grandes fenêtres, un plancher en bois et des plafonds encastrés.
+Cuisine élégante avec un îlot central spacieux, des électroménagers haut de gamme, un espace de rangement généreux et un cellier pratique.
+Chaleureuse chambre principale avec accès au balcon, dressing et salle de bains attenante équipée d'une douche en verre, d'une baignoire, de doubles lavabos et de rangements.
+Deuxième chambre de taille généreuse avec une vue magnifique sur l'eau.
+Salle de bains supplémentaire avec douche et rangement.
+Buanderie pratique avec éviers et rangements.
+Espace bureau idéal pour le travail à distance, ajoutant à l'attrait et à la fonctionnalité.

ÉQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS

+Vue sur les légendaires fairways de golf.
+Piscine intérieure à débordement.
+Salon privé.
+Studio de fitness à la pointe de la technologie.
+Atelier d'art privé.
+Magnifiques espaces paysagers avec terrasse et foyer.
+Lavage de voitures.
+Cour de tennis à venir.

LE PROJET

+Ensemble résidentiel de luxe de style contemporain.
+À la confluence du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Mille Îles.
+À quelques pas du Club de golf Laval-sur-le-Lac.
+Construit par les développeurs de luxe primés Groupe Quorum et Groupe Marsan.
+Architecture et design exceptionnels par Lemay et InnéDesign.
+Lobby élégant.
+Construction en béton armé de qualité supérieure.
+Double stationnement intérieur.
+Sécurité de pointe avec accès électronique.
+Idéalement situé, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux Laurentides, à l'aéroport international Montréal-Trudeau et au coeur revitalisé de Laval.

DÉCLARATIONS
*La superficie habitable a été prise à partir du certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 541,39 Pi2

Aluminium

Buanderie : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 5ème Étage 11'6" X 6'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 5ème Étage 6'2" X 6'2" irr. Bois Placard sur mesure
Bureau 5ème Étage 8' X 4'10" irr. Bois
Cuisine 5ème Étage 17'8" X 9'5" irr. Bois Grand îlot de bar
Garde-manger 5ème Étage 15'8" X 3'11" irr. Bois Placard sur mesure
Salle à manger 5ème Étage 20'9" X 11'9" irr. Bois Concept Ouvert
Salon 5ème Étage 19'6" X 12'5" irr. Bois Accès au balcon, Vue sur l'eau
Chambre principale 5ème Étage 13'2" X 12'10" irr. Bois Accès au balcon
Penderie (Walk-in) 5ème Étage 11'8" X 5'3" irr. Bois Concept Ouvert
Salle de bain attenante 5ème Étage 10'10" X 8' irr. Céramique Baignoire + Douche
Chambre 5ème Étage 12'5" X 10'10" irr. Bois Concept Ouvert
Salle de lavage 5ème Étage 7'6" X 5'8" irr. Céramique Espace de stockage
Salle de bains 5ème Étage 11'6" X 5'6" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, aspirateur central et accessoires, tous les stores, toutes les appliques murales, laveuse et sécheuse(2), tous les luminaires, étagères dans le garde-manger, tous les miroirs dans les salles de bain.

Tous les biens personnels, toutes les oeuvres d'art et tous les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1300 Rue les Érables, app.503, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 27.3%
  • 60.3%
  • 18.2%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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