354 700 $
Appartement à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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972 Av. Desnoyers, app.4, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1X3
Lumineux, moderne et impeccablement situé, ce condo, niché au 1er étage surélevé, propose un espace de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, l'aire ouverte séduit par son ambiance contemporaine et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement convivial et parfaitement adapté au quotidien. Les trois chambres offrent une flexibilité recherchée, idéale pour une famille, un espace bureau ou un mode de vie évolutif. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26'1" X 40'8" Irrégulières
1987
987,05 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
inst. laveuse/secheuse
Addenda
PARTIE PRIVATIVE:
- Grand vestibule d'entrée avec crochets ainsi que grand garde-robe pour optimiser le rangement.
- Spacieux salon offrant une multitudes de possibilités d'amménagement avec porte patio pour se rendre au balcon.
- Lumineuse salle à manger menant à la cuisine
- Cuisine modernisée au goût du jour avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique.
- Grande chambre à coucher principale avec garde-robe
- 2 chambres secondaires avec garde-robe
- Salle de bain complètement rénovée avec planchers chauffants, vanité offrant du rangement, un bain douche et les installations laveuse/sécheuse.
- Grand espace de rangement (4,9 x 6,3)
AMÉLIORATIONS DE LA PARTIE PRIVATIVE:
- Remplacement du panneau électrique (2024)
- Peinture unité au complet (décembre 2023)
- Rénovation de la salle de bain (2020)
- Ajout de plusieurs portes dans l'unité.
- Installation d'une thermopompe en 2017
EMPLACEMENT:
- Idéalement situé dans un quartier tranquille et homogène de Saint-Vincent-de-Paul.
- Prox. écoles primaires, secondaires, garderies du secteur.
- À proximité du centre de Nature de Laval.
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives de la ville de Laval (parcs et espaces verts, piste cyclable, piscine intérieure et extérieure et jeux d'eau, location d'embarcations, arénas et patinoires extérieures, une vingtaine de terrains sportifs sont dispersés aux quatre coins de la ville pour vous permettre de pratiquer vos activités préférées!
-Près des restaurants et pubs branchés et commerces locaux
-Non loin des grandes surfaces et chaines populaires telles que Costco, Wal-Mart, Canadien Tire, Home dépôt, SAQ dépôt, Winners, et TELLEMENT plus encore!
- À moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal.
- Tout près des grandes artères routières telles que A440, A25, A125.
Particularités du bâtiment
26'1" X 40'8" Irrégulières
1987
987,05 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
inst. laveuse/secheuse
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 9'4" | Plancher flottant | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15'2" | Plancher flottant | porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'8" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'1" | Céramique | inst. laveuse/secheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixture électrique dans la chambre de bricolage, pole et rideaux de la chambre de bricolage, hotte cuisinière, électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), trois cadres décoratifs sous la hotte cuisinière, réservoir eau chaude, thermopompe murale, bibliothèque noire dans le bureau, banc pour table dans la chambre à bricolage, tables dans la pièce de bricolage, crochets dans le hall d'entrée.
Habillage de fenêtres, fixture électrique dans la salle à manger, miroir et banc dans le vestibule d'entrée, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, , biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
22.8%
-
25.9%
-
13.7%
-
11.7%
-
29.1%
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6.9%
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13.2%
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50.3%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est AUDREY-ANN ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY-ANN ROBERT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-378-2560
- Téléc.: 450-455-8741
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