Magnifique unité de coin soigneusement entretenue offrant une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces de vie et une rare combinaison d'intimité et d'accessibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux de Sainte-Dorothée. Dotée de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe mezzanine,cette propriété offre une flexibilité remarquable adaptée au mode de vie moderne -- que ce soit comme salle familiale, chambre à coucher,gym,salle de jeux ou espace détente supplémentaire.

Dès l'entrée,vous serez accueilli par de chaleureux planchers de bois franc,des finitions élégantes et une aire de vie à concept ouvert parfaitement conçue autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.La cuisine moderne propose une abondance d'armoires, des comptoirs en quartz,des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un immense îlot central avec coin-repas,reliant harmonieusement les espaces salle à manger et salon.La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant des vues paisibles sur la verdure environnante.

La chambre principale spacieuse offre une ambiance calme et raffinée, tandis que les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.La mezzanine ajoute une valeur et une polyvalence considérables, créant un espace de vie additionnel rarement retrouvé dans des propriétés comparables,parfait comme salle de cinéma maison, bureau ou même chambre principale. La propriété comprend également un garage,beaucoup de rangement ainsi qu'une magnifique terrasse privée aménagée, idéale pour les rassemblements estivaux, les repas extérieurs ou simplement pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

La propriété adosse un parc pour enfants ainsi qu'une zone protégée de conservation de la faune, offrant un environnement naturel paisible, davantage d'intimité et de magnifiques vues verdoyantes directement de la cour arrière.

Cet emplacement unique crée un équilibre exceptionnel entre la commodité urbaine et la nature, donnant à la propriété l'impression d'un véritable havre de paix tout en demeurant près de tous les services.

Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 13, la propriété offre un accès rapide et facile à Montréal, l'Ouest-de-l'Île, l'aéroport ainsi qu'aux principaux secteurs environnants -- parfait pour les professionnels et les familles actives. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs services et centres commerciaux majeurs tels que le Méga Centre Notre-Dame, SmartCentres Laval et le CF Carrefour Laval, proposant une vaste sélection de boutiques, restaurants, cafés, épiceries et commerces essentiels.

Pour les amateurs de sport et de vie active, le secteur est également à proximité de plusieurs centres d'entraînement populaires, notamment Gold's Gym Laval,Tennis 13 Fitness et Gym Fit Forme.Les courses quotidiennes sont particulièrement pratiques grâce à la présence à proximité d'IG