619 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

619 900 $

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619 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

619 900 $

Prochaine visite libre

529 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1T7

Magnifique plain-pied lumineux situé dans un quartier paisible, propre et recherché de Ste-Dorothée. Clé en main, il offre 3 chambres et 2 superbes salles de bains rénovées. Vous serez charmé par le salon, la cuisine et la salle à manger revêtus d'une magnifique céramique récente, ainsi que par la grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin intime avec piscine hors terre et une terrasse repeinte cette année. Garage simple. Toiture 2022, chauffe-eau 2023 et thermopompe murale. Emplacement idéal : à 5 minutes de l'autoroute 13, proche du REM et du centre Sainte-Dorothée. Une opportunité parfaite pour votre famille !

  • Superficie du terrain: 5 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1977
JOSEPH MELKI INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 48'6"

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à vendre - Propriété d'exception à Sainte-Dorothée

Découvrez cette maison à vendre à Laval, une occasion rare dans un secteur très recherché de Sainte-Dorothée. Offrant confort, luminosité et tranquillité, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une maison clé en main, modernisée et parfaitement située.

* Emplacement idéal :

- Située dans le magnifique secteur familial de Sainte-Dorothée, cette maison profite d'un emplacement stratégique. Vous y trouverez tout à proximité :
- Quartier de grande qualité, propre et extrêmement tranquille.
- À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Dorothée (SmartCentres) et de ses nombreux commerces, restaurants et services essentiels.
- Proche des excellentes écoles du secteur.
- À coute distance de la station de REM de Sainte-Dorothée, facilitant vos déplacements.
- Accès rapide à l'autoroute 13 en moins de 5 minutes.

Cet emplacement offre un style de vie exceptionnel et fait de cette propriété une valeur sûre pour votre famille.

*Caractéristiques principales :

- Cette maison familiale à vendre à Sainte-Dorothée comprend un total de 3 chambres à coucher et 2 superbes salles de bains rénovées.
- Aires de vie à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) entièrement revêtues d'une magnifique céramique moderne.
- Propriété clé en main, très lumineuse et soigneusement entretenue.
- Grande salle familiale au sous-sol offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent.
- Garage simple largeur.
- Beau grand jardin intime, idéal pour profiter des belles journées d'été.
- Piscine hors terre récente et grande terrasse pour vos moments de détente en famille.

* Rénovations et améliorations récentes :

Cette propriété à vendre à Sainte-Dorothée se distingue par ses nombreuses améliorations de qualité au fil des ans :

- Planchers du salon, de la cuisine et de la salle à manger entièrement rénovés en céramique.
- Deux superbes salles de bains entièrement rénovées au goût du jour.
- Terrasse extérieure fraîchement peinte cette année.
- Chauffe-eau remplacé en 2023.
- Toiture refaite en 2022.
- Confort absolu assuré par une thermopompe murale.

Chaque amélioration a été faite pour maximiser le confort, l'efficacité et la valeur de cette maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 48'6"

1977

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 348 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 18'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 10'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, piscine avec accessoires, ouvre-porte de garage électrique, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, armoire Ikea dans la chambre du sous-sol, lit superposé dans la chambre des enfants.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
529 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 22.8%
  • 9.9%
  • 20.8%
  • 27.6%
  • 60.8%
  • 9.0%
  • 0.2%
  • 28.3%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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