Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

529 000 $

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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

529 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

25 Rue du Lac, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B4

Maison de plain-pied bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché du vieux Ste-Rose. Offrant 3 CAC de belle dimension dont, une au sous-sol, 1 SDB, une avec baignoire au RDC et la seconde au sous-sol avec douche indépendante. Salon, spacieux avec foyer aux bois, cuisine très lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse arrière. Cour clôturée et intime. Le sous-sol est doté d'une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une 3e CAC, 1 SDB et un atelier.À proximité des écoles, garderies, parcs,commerces, transport en commun et train de banlieue et des autoroutes 15-13-640-440,route 117, parfait pour vos futurs déplacements.

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1966
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'1"

1966

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Brique

Membrane élastomère

salle de bain potentiel : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de plain-pied située au coeur du Vieux Sainte-Rose -- Un secteur paisible et recherché de Laval!

Cette maison bien entretenue vous accueille dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Elle offre une belle qualité de vie, tant pour une jeune famille que pour des acheteurs à la recherche d'un secteur établi et chaleureux.

Caractéristiques principales :

3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol

1 salle de bain complète :

Une avec baignoire au rez-de-chaussée

Une seconde au sous-sol avec douche indépendante

Salon spacieux avec foyer au bois, idéal pour les soirées douillettes

Cuisine lumineuse, dotée d'une porte-patio donnant directement sur la terrasse arrière

Cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies, parfaite pour la détente ou les enfants

Sous-sol aménagé :

Vaste salle familiale avec foyer au gaz

3e chambre à coucher

Salle de bains supplémentaire

Atelier pratique pour les bricoleurs ou le rangement

Emplacement de choix :

À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun, et du train de banlieue

Accès rapide aux autoroutes 15, 13, 640, 440 et à la route 117, facilitant tous vos déplacements

Près de plusieurs cafés et autres

Cafés / boulangeries / restos / Spa finlandais

Café Brûlerie du Vieux Ste-Rose -- un café sympa dans Sainte-Rose.

Quoi n'Oeuf -- resto + café, bon pour déjeuner ou brunch.

Bagel Ste-Rose -- pour un lunch simple, style bagel / petit déjeuner.

Bar laitier le Berlingot

Le Boating Club -- restaurant près du boulevard Sainte-Rose.

Spa Finlandais pour votre journée de détente

Une maison clé en main dans un quartier plein de charme, où il fait bon vivre -- une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'1"

1966

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Brique

Membrane élastomère

salle de bain potentiel : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 500,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 13' Bois Foyer aux bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14'6" Prélart Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 13'11" irr. Céramique Bain seulement
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 25'6" Béton Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 17'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 10'6" irr. Béton À FINIR
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 13'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et tringles, stores, luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, spa

Rideaux du sous-sol, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
25 Rue du Lac, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.0%
  • 18.3%
  • 16.7%
  • 26.1%
  • 67.8%
  • 10.9%
  • 9.5%
  • 6.6%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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