839 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

839 000 $

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

839 000 $

Prochaine visite libre

320 Rue Damien-Cyr, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 6H5

Cette charmante propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare Sainte-Rose et à 17 minutes du métro Montmorency, offrant un accès rapide à Laval et Montréal. Nichée dans un quartier familial, vous profiterez de la proximité de plusieurs parcs et espaces verts. Vous serez également à distance de marche de plusieurs écoles, dont l'école Demers, l'école des Cardinaux, et bien d'autres. De la toiture récemment remplacée en 2022 jusqu'au sous-sol lumineux et spacieux avec ses grandes fenêtres, cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance.

  • Superficie du terrain: 4 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
MAROUN MOUFARREJ INC.
Courtier immobilier résidentiel
JIHANE SAMAHA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 36'3"

2006

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de laveuse/sécheuse : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé qui s'ouvre sur un salon spacieux et chaleureux, à aire ouverte avec la salle à manger, un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une petite toilette.

Au 2e étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale munie d'un walk-in. La salle de bain complète est conçue avec une chute à linge menant directement à la salle de lavage, un détail pratique qui facilite la vie de tous les jours.

Le sous-sol est un véritable atout : baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il offre deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Parfait pour la famille, les invités ou un espace bureau à la maison.

À l'arrière, profitez des belles soirées d'été sur le patio donnant sur une cour arrière, offrant amplement d'espace pour relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Cette propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et espace, un choix idéal pour une famille en pleine croissance dans un quartier familial de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 36'3"

2006

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de laveuse/sécheuse : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 99'9" Irrégulières

4 995,53 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'6" Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 5' irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 17'6" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 5'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, climatiseur mural, thermopompe murale, BBQ, cabanon, ouvre-porte de garage, système d'alarme et 3 caméras.

Les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
320 Rue Damien-Cyr, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 6H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 12.4%
  • 21.7%
  • 31.5%
  • 47.5%
  • 10.2%
  • 8.1%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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