749 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
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335 Rue Demers, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 3C3
COUP DE COEUR ASSURÉ! Venez découvrir cette superbe et majestueuse propriété offrant une finition supérieure et un style architectural impressionnant. Ses 4 chambres à coucher (potentiellement 5),son espace bureau, ses 3 salles de bains, 2 foyers dont un au bois (sous-sol) et un au propane (irez de chaussée), son immense sous-sol et aussi, son magnifique terrain de plus de 9000pc entièrement paysagé sauront vous combler de bonheur. A noter que la maison a été approuvé par le programme intégriT de RE/MAX. Spacieuse, lumineuse, sécuritaire: une seule visite saura vous convaincre. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
9 516 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1971
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
30'5" X 63'1" Irrégulières
1971
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : S2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Recouverte de brique aux 4 cotés
- 4 chambres à coucher (5 incluant le boudoir): idéal pour une grande famille, avec 3 chambres situées au même niveau.
- 3 salles de bain : pratiques et bien agencées pour le confort de tous.
- Planchers en chêne : ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'intérieur.
- Luminosité abondante : grâce à ses grandes fenêtres.
- 2 foyers : dont un au rez-de-chaussée avec cheminée en pierre, fonctionnant au propane.
EMPLACEMENT:
Située sur la tranquille rue Demers, cette maison se trouve dans un secteur familial apprécié, à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones). De plus, elle est facilement accessible par les grands axes routiers.
C'est une propriété qui saura répondre à tous vos besoins et vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
30'5" X 63'1" Irrégulières
1971
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : S2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 516 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 17'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 11'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 22' X 19'4" irr. | vinyle | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 2 | 19'2" X 3'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 2 | 8'6" X 9'1" | vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 14'8" X 12'8" irr. | vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 13'2" X 7'1" irr. | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 2 | 15'1" X 8'6" | vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poles, Rideaux, Stores, Fixtures, Balayeuse Centrale et accessoires, Plaque chauffante(induction), frigo, lave-vaisselle, four encastré, ouvre porte garage électrique, piscine hors terre et accessoire
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.7%
-
25.8%
-
18.3%
-
22.1%
-
22.1%
-
52.1%
-
12.0%
-
10.5%
-
22.8%
-
2.5%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est CHANTAL GOHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL GOHIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
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