559 990 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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6500 Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5R1
Emplacement de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! Cette superbe maison de coin au coeur de Champfleury (Sainte-Rose) vous offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Avec ses 3 chambres, 2½ salles de bains, une thermopompe, un jacuzzi et une cour aménagée pour recevoir, cette propriété est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. À deux pas du REM de Laval, des axes autoroutiers (A-15/A-440) et d'une multitude de services, vous profiterez d'un mode de vie sans compromis.
-
Superficie du terrain:
998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
34'40" X 17'40"
1996
997 Pi2
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus
Addenda
Champfleury est l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Rose, réputé pour ses rues verdoyantes aux noms d'oiseaux, ses parcs animés (parc de la Volière, parc Champfleury) et son ambiance familiale chaleureuse.
Le quartier bénéficie aujourd'hui d'une connectivité exceptionnelle grâce au prolongement du REM jusqu'à Laval, rendant le centre-ville de Montréal accessible en moins de 30 minutes.
Écoles primaires et secondaires de qualité, CPE, pistes cyclables, terrains sportifs, gyms, supermarchés et restaurants -- tout est à portée de marche ou à quelques minutes en voiture. Laval, 3 ville en importance au Québec avec plus de 450 000 habitants, continue d'afficher l'une des croissances démographiques les plus soutenues de la province, ce qui en fait un marché immobilier solide et porteur.
Investir ici, c'est choisir la qualité de vie aujourd'hui et la valeur de demain.
Particularités du bâtiment
34'40" X 17'40"
1996
997 Pi2
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus
Particularités du terrain
57'70" X 17'40"
997,81 Pi2
Clôturé
Allée : 1 , 1 $ , Garage : 1 , 1 $
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 14'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'8" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 6' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 4'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Thermopompe, Jacuzzi.
tous les affaires du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
26.2%
-
10.7%
-
21.6%
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24.9%
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42.8%
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45.4%
-
4.7%
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7.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HAMZA TALEB, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HAMZA TALEB
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Téléc.: 514-630-8892
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