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Maison à paliers multiples à vendre - Léry

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Maison à paliers multiples à vendre - Léry

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Prochaine visite libre

61 Rue du Parc-Woodland, Léry, J6N 1E5

Bienvenue dans cette magnifique et solide maison briquetée, soigneusement rénovée avec goût et modernité. Située dans un secteur paisible et boisé, cette propriété combine le charme traditionnel et le confort contemporain. À seulement 5 minutes de l'hôpital de Châteauguay, de l'autoroute 30, des écoles et de nombreux autres services, elle offre une situation idéale alliant tranquillité et praticité.

  • Superficie du terrain: 15 892 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MICHEL BOUTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Rénovation récente , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez le confort et l'élégance de cette maison récemment rénovée avec goût, qui allie harmonieusement le style classique et les finitions modernes. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace lumineux et ouvert, où chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette belle propriété est parfaite pour les moments en famille ou les réceptions entre amis, tandis que la cuisine moderne et bien équipée satisfera les plus fins gourmets.

À l'extérieur, la maison se distingue par une immense cour arrière, soigneusement aménagée pour maximiser votre confort et votre plaisir. Bordée de haies de cèdres qui assurent une intimité, cette oasis extérieure comprend de grands decks idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous profiterez également d'une grande piscine pour vous rafraîchir pendant les journées d'été, ainsi qu'un spa pour des instants de relaxation en toute sérénité.

Cette propriété est parfaitement située à moins de 5 minutes d'un terrain de Golf, de l'hôpital de Châteauguay, de l'autoroute 30, des écoles et de divers commerces, vous offrant ainsi une accessibilité facile tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, vous apprécierez recevoir votre courrier directement à domicile par poste Canada.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans une maison qui allie confort, style et praticité.

Venez la découvrir dès aujourd'hui !

Les plans de planchers inclus dans les photographies ont comme unique objectif d'illustrer la disposition des pièces. Ne pas prendre en considération les mesures qui s'y trouvent.

Voici la liste des nombreuses rénovations qui furent effectuées sur la maison:
- 2001 Agrandissement de la maison 52 000$
- +ou- 2015 Salle de bain à l'étage 12 000$
- 2021 Cuisine RDC 60 500$
- 2022 Salle de bain sous-sol 26 400$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Rénovation récente , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94' X 171'

15 892 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8

Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 13'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13'5" Plancher flottant Du côté droit de la Maison
Salle GYM Entrainement 1er niveau/RDC 14'11" X 13'3" Plancher flottant Du côté droit de la Maison
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 12' Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 6'8" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , spa exterieur , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, Pôles à rideaux, Lave-Vaisselle, Spa extérieur, Balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine.

Luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur, cadres décoratifs, meubles patios, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
61 Rue du Parc-Woodland, Léry, J6N 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 27.7%
  • 30.8%
  • 20.4%
  • 12.0%
  • 81.3%
  • 5.2%
  • 11.1%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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