Excellente opportunité de location pour un local commercial et industriel situé dans un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principales autoroutes.

Le local propose une configuration polyvalente comprenant un espace garage, entrepôt et bureaux, avec une hauteur libre de 16 pieds ainsi qu'une porte de garage de 14 pi x 14 pi, facilitant l'accès des véhicules, la réception et la manutention des marchandises.

Le rez-de-chaussée offre une superficie totale de 1 800 pi², répartie comme suit : 1 500 pi² d'entrepôt et 300 pi² de bureaux. Une mezzanine de 300 pi² complète l'espace disponible.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce local convient à une variété d'activités commerciales et professionnelles, notamment aux entrepreneurs généraux, plombiers, électriciens, distributeurs et entreprises ayant des besoins d'entreposage.

Restrictions : les entreprises de transport ainsi que les activités de mécanique automobile, débosselage et vente de véhicules ne sont pas permises.