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dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
488 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres
488 000 $
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2026-03-22
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176 Av. des Mésanges, Les Cèdres, J7T 3K4
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Coquette maison à Les Cèdres, dans un secteur familial et directement face à un parc. Elle offre 2 cac au rez-de-chaussée avec cuisine, salon et salle de bain sur le même niveau. Le sous-sol propose un bel espace avec un fort potentiel d'optimisation. Possibilité de 2 très grandes chambres, une salle familiale avec foyer au gaz et un espace pour une future salle de bain complète/salle de lavage (plomberie et électricité déjà en place) Idéale pour bricoleurs ou acheteurs souhaitant maximiser l'espace et la valeur. Près des services et accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Prix TRÈS compétitif !
-
Superficie du terrain:
7 772 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
34' X 29' Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de choix : face à un parc, dans un secteur familial recherché
Occasion en or pour acheteurs visionnaires ou bricoleurs
2 chambres au rez-de-chaussée + 2 immenses chambres au sous-sol
Potentiel énorme d'augmentation de valeur avec travaux à compléter
Salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz déjà en place
Salle de bain complète à finaliser (plomberie et électricité déjà prêtes)
Maximisez votre investissement avec un sous-sol à fort potentiel
Matériaux inclus (plancher, douche et plus) = économies importantes
Accès rapide aux autoroutes 30 et 20
À proximité de tous les services essentiels
Propriété idéale pour créer VOTRE espace à votre goût
Prix ultra compétitif pour le secteur
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Le certificat de localisation 2019 sera celui fourni pas les vendeurs, malgré le fait que le balcon arrière et la piscine hors-terre ont été enlevés. Si un nouveau certificat était requis, il serait à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
34' X 29' Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 125'
7 772 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'4" irr. | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 3'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 12'6" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'10" X 7'10" | Béton | |
| Local électrique | Sous-sol 1 | 12'3" X 4'11" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 12'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Propane
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux ,stores, fixtures.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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20.4%
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22.0%
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20.6%
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23.2%
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75.6%
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22.2%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est CHANTAL GOHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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