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Commerciale à vendre - Les Cèdres
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200 Ch. St-Féréol, app.B, Les Cèdres, J7T 1J3
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer aux Cèdres! Situé au R.D.C. ce condo commercial de 1 120 pi² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance, à proximité de l'autoroute 20 et de la nouvelle école. Son emplacement assure une excellente visibilité et un potentiel d'achalandage intéressant. L'espace est actuellement aménagé en deux locaux commerciaux distincts, offrant une grande flexibilité pour accueillir des commerces de proximité ou maximiser le potentiel locatif. Un stationnement commun est également disponible pour les commerçants et leur clientèle, ajoutant confort et accessibilité.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
32' X 35' Irrégulières
1994
Addenda
CONDO COMMERCIAL DE 1 120 PI² À LES CÈDRES -- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Un emplacement stratégique. Deux possibilités commerciales. Un fort potentiel de développement!
Découvrez ce condo commercial de 1 120 pi² situé à Les Cèdres, une municipalité en pleine croissance offrant un potentiel intéressant pour les entrepreneurs et les investisseurs visionnaires.
Un atout majeur : la possibilité d'y exploiter deux commerces distincts, sous réserve des autorisations municipales requises. Une flexibilité qui ouvre la porte à plusieurs possibilités : diversifier vos activités, accueillir deux entreprises ou optimiser le potentiel de votre investissement.
À seulement 5 minutes de Vaudreuil-Dorion et du futur hôpital, cette propriété profite d'un emplacement stratégique au coeur d'une région en pleine expansion. Le développement hospitalier, la création d'emplois et la croissance résidentielle contribuent à renforcer l'attrait du secteur et les perspectives pour les commerces de proximité.
Reconnue pour son cadre de vie paisible et son attrait auprès des familles, Les Cèdres représente un marché à découvrir pour les entreprises souhaitant s'établir dans une communauté en développement.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un secteur prometteur et de miser sur le potentiel de croissance de la région!
Les Cèdres | 1 120 pi² | Possibilité de deux commerces distincts, sous réserve des autorisations municipales.
Votre prochain projet commercial commence ici!
Particularités du bâtiment
32' X 35' Irrégulières
1994
Particularités du terrain
Asphalte
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Inventaire des biens appartenant au locateur soit ensemble du mobilier et des équipements du commerce Nanook plus mobilier de coiffure, ainsi que la laveuse sécheuse, lesquels se trouvent dans les deux commerces au moment de la signature.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
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22.8%
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19.4%
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18.7%
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16.7%
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69.8%
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5.7%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE FLEURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE FLEURENT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-835-5122
- Téléc.: 450-455-8741
GEORGES VERBOOMEN
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Bonjour, mon nom est PIERRE FLEURENT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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