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Commerciale à vendre - Les Cèdres
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200 Ch. St-Féréol, app.B, Les Cèdres, J7T 1J3
Opportunité d'investissement à saisir! Condo commercial situé au R.D.C. dans un secteur en pleine croissance des Cèdres, à proximité de l'autoroute 20 et de la nouvelle école, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel d'achalandage. Offrant une superficie de 1 120 pi², l'espace est divisé en deux locaux commerciaux pouvant accueillir des commerces de proximité. Un local sera disponible pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire, tandis que l'autre est déjà loué à la crèmerie Nanook, procurant un revenu locatif . Les commerçants et leur clientèle bénéficient d'un stationnement commun, ajoutant à la commodité .
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
Addenda
Condo commercial de 1 120 pi² -- Une occasion unique à Les Cèdres
Saisissez cette opportunité d'acquérir un condo commercial de 1 120 pi², idéalement situé à Les Cèdres, un secteur en pleine croissance.
À seulement 15 minutes de Vaudreuil-Dorion et du futur hôpital, cet emplacement bénéficie de l'expansion rapide de la région. La construction du nouvel hôpital entraînera la création de nombreux emplois, le développement de nouveaux projets résidentiels ainsi qu'une demande accrue pour les commerces de proximité.
Reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie, la municipalité de Les Cèdres attire de plus en plus de familles, créant ainsi un marché favorable pour les entreprises de quartier.
Ne manquez pas cette chance de faire partie des premiers commerces à s'établir dans ce secteur prometteur.
Particularités du bâtiment
1994
Particularités du terrain
Asphalte
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Inventaire des biens appartenant au locateur soit ensemble du mobilier et des équipements du commerce Nanook plus mobilier de coiffure, ainsi que la laveuse sécheuse, lesquels se trouvent dans les deux commerces au moment de la signature.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
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22.8%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE FLEURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE FLEURENT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-835-5122
- Téléc.: 450-455-8741
GEORGES VERBOOMEN
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Bonjour, mon nom est PIERRE FLEURENT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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