930 000 $
Maison à étages à vendre - Les Cèdres
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44 Rue de Franconie, Les Cèdres, J7T 0A9
Résidence située dans un quartier privé et sécurisé, à une rue de la municipalité de Saint-Lazare. À seulement cinq minutes de marche, profitez d'une base de plein air ainsi que de sentiers pour motoneige et VTT. Cette demeure spacieuse, construite avec des matériaux de qualité supérieure, est en excellent état. offrant une tranquillité absolue, elle se trouve néanmoins à seulement dix minutes du centre de Vaudreuil-Dorion, de la gare de transport et du futur hôpital. Vous recherchez une véritable propriété clé en main ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !
-
Superficie du terrain:
30 776 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
52' X 28' Irrégulières
2007
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées pour maximiser votre confort et la qualité de vie:
Stationnement asphalté
Cuisine entièrement rénovée en 2023
Toiture remplacée en 2021
Patio arrière refait en 2019, et bien plus encore!
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine hors terre avec son balcon et patio, parfaits pour les journées ensoleillées. Un cabanon et un atelier (petit garage) raviront les bricoleurs. Le terrain boisé offre un cadre paisible et agréable, avec un spacieux stationnement ainsi qu'un charmant balcon à l'avant.
L'intérieur est tout aussi impressionnant:
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un bureau, idéal pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et accueillant vous attend.
Au sous-sol, une salle de jeux et un espace cinéma sont parfaits pour les moments de détente en famille.
Et pour compléter le tout, un garage double attaché à la maison offre encore plus de commodité.
Particularités du bâtiment
52' X 28' Irrégulières
2007
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
159'50" X 193'10" Irrégulières
30 776,16 Pi2
Accès : FLEUVE
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 15'5" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 14'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'2" irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 11'6" | Céramique | Attenante à la CCP. |
| Bureau | 2e niveau | 8'8" X 13'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 16' | Céramique | Ilot centrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 19'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 26'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 14' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, réservoir eau chaude, rideaux, stores, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, adoucisseur d'eau, spa, système irrigation, système alarme non branché, clôture invisible pour animaux.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles du garage, borne de recharge.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICK WELLS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK WELLS
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 438-580-5999
- Téléc.: 450-455-8741
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