624 900 $

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

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Maison à étages à vendre - Les Cèdres

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Prochaine visite libre

465 Rue Daviau, Les Cèdres, J7T 1J1

Maison à étages entretenue avec amour par sa propriétaire consciencieuse, localisée dans l'un des quartiers préféré des acheteurs à Les Cèdres. Grand terrain de plus de 12000 pi.ca., égouts et aqueduc de la ville. Agrandissement (2012) présentement utilisé comme salon de coiffure, peut facilement être converti en 4e chambre à coucher, en logement intergénérationnel (côte-à-côte!) ou en bureau pour un professionnel à domicile. 2 salles de bain complètes, sous-sol aménagé avec salle familiale, grand rangement et 3e chambre à coucher. La cour est un véritable paradis pour les amoureux des plantes, des oiseaux et des fleurs. Un plaisir à visiter!

  • Superficie du terrain: 13 068 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1982
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

PVC

rallonge 2012 , Béton coulé

CanExel , Fibre pressée

Maison 2006, Rallonge 2012 , Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique maison à étage à Les Cèdres, bien située près de l'autoroute 20-30-40. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance enveloppante que cette maison vous offre. Une propriété qui vous donne envie d'y rester, d'y établir votre nid, votre chez vous!

L'agrandissement construit en 2012 est le noyau central de cette propriété. Que ce soit pour avoir votre propre salon de beauté à la maison ou pour accueillir vos clients dans un endroit calme et chaleureux, cet ajout (avec sous-sol) offre l'espace nécessaire dont vous aurez besoin pour y travailler confortablement. L'accès distinct à cet espace qui inclus sa propre salle d'eau peut très bien convenir à un professionnel recherchant la possibilité d'avoir son bureau à la maison ou aux grands enfants recherchant à loger leurs parents dans un appartement qui est au rez-de-chaussée.
Présentement utilisé comme salon de coiffure, certaines installations déjà en place pourraient faire parties des inclusions.

Le salon et son foyer au bois avec manteau de pierre des champs donne une agréable chaleur à la pièce. La cuisine et la salle à manger partagent le même espace. L'îlot central permet un second espace pour cuisiner ou pour casser la croute et l'espace garde-manger de type walk-in offre autant de rangement que vous pourriez avoir de besoin!
Une salle de bain avec douche de même que la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

L'escalier en bois menant au deuxième étage donne sur la mezzanine ouverte et sur le salon. La chambre des maîtres comporte une porte patio donnant sur la cour arrière. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain se trouve à cet étage.

Le sous-sol présentement aménagé avec un bureau pourrait aussi accueillir une salle familiale. Son poêle à combustion lente réchauffera vos hivers les plus rigoureux. Une troisième chambre à coucher est disponible pour vos invités ou votre ado en quête d'intimité.

La cour extérieure et ses nombreux aménagements paysagers, offre un coin détente et un espace pour observer les oiseaux. Cette maison dégage la tranquillité et saura apaiser votre besoin d'être en nature, tout en demeurant à deux pas de la ville et de ses nombreux services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

PVC

rallonge 2012 , Béton coulé

CanExel , Fibre pressée

Maison 2006, Rallonge 2012 , Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'3" X 87' Irrégulières

13 068,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 13'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'3" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'1" X 8'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8' Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'3" X 7'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 16'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'6" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'10" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'2" X 6'10" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 6'9" X 3' Parqueterie
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 16'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 8'7" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12'8" Plancher flottant penderie
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'2" X 15'1" Plancher flottant
2 (Princ.) sous-sol semi-fini Sous-sol 1 15'2" X 28' Béton
2 (Princ.) salon coiffure 1er niveau/RDC 15'7" X 13'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 3'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 6'1" X 4'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale, air climatisé du salon de coiffure

Génératrice et les items pour son installation

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
465 Rue Daviau, Les Cèdres, J7T 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 20.3%
  • 22.0%
  • 22.7%
  • 21.4%
  • 95.7%
  • 4.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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