349 000 $

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

349 000 $

Prochaine visite libre

804 Ch. St-Grégoire, Les Cèdres, J0P 1L0

Vie de campagne, espace et potentiel au rendez-vous! Cette maison à étage située à Les Cèdres repose sur un vaste terrain de 25 985 pi² et offre 3 chambres à coucher, des pièces spacieuses et un beau potentiel de rénovation. Atout majeur : garage triple détaché avec 3 portes indépendantes munies d'ouvre-portes électriques. Installations septiques refaites en 2022, nouveau puits creusé en 2024 et toiture de tôle. Secteur paisible, près des services et accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40.

  • Superficie du terrain: 25 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 48'10" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Guillotine

Pierre

Aluminium

Tôle

Détaché , Double largeur

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison à étage située à Les Cèdres, dans un environnement paisible où espace, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain de 25 985 pi², cette propriété de trois chambres à coucher offre beaucoup d'espace et un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant effectuer des rénovations afin de créer une maison à leur image.

La propriété se démarque notamment par son garage triple détaché, doté de trois portes de garage indépendantes, toutes munies d'un ouvre-porte électrique. Un espace particulièrement intéressant pour les véhicules, l'entreposage, l'aménagement d'un atelier ou la réalisation de différents projets.

Plusieurs améliorations importantes ont déjà été effectuées. Les installations septiques conformes ont été refaites en 2022 et un nouveau puits a été creusé en 2024, deux éléments appréciables pour une propriété en milieu rural. La maison est également munie d'une toiture de tôle.

Profitez du charme de la campagne tout en demeurant à proximité des services et des grands centres. Les Cèdres offre un milieu de vie paisible ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 30, en plus d'être à proximité de l'autoroute 40.

Une propriété offrant espace, tranquillité, accessibilité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la vie à la campagne sans vouloir s'éloigner des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 48'10" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Guillotine

Pierre

Aluminium

Tôle

Détaché , Double largeur

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'2" X 200' Irrégulières

25 998,07 Pi2

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 15'5" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'5" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 12'6" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 8'8" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Tapis
Solarium 1er niveau/RDC 5'6" X 2'3" Tapis
Boudoir 2e niveau 11' X 8'9" Plancher flottant
Atelier 2e niveau 15'6" X 15'10" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 18'10" X 11' irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'4" Linoléum
Chambre 2e niveau 8'5" X 10' Linoléum
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 5' irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Poêle au gaz

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Nowerco Hydro-Kinetic , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles à rideaux, stores, poêle au propane, tout items et/ou matériaux laissés sur place

Tracteur a gazon, outils et effets personnels garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
804 Ch. St-Grégoire, Les Cèdres, J0P 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 20.6%
  • 23.4%
  • 17.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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