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30 août 2026 de 14H00 à 16H00
444 000 $
Appartement à vendre - Les Cèdres
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930 Ch. du Fleuve, app.25, Les Cèdres, J7T 0C9
RARE SUR LE MARCHÉ À LES CÈDRES! Découvrez ce spacieux condo sur 2 niveaux, offrant le confort et l'espace d'une maison! Avec ses 2 chambres à coucher au RDC + 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et 2 stationnements, il répond parfaitement aux besoins d'une famille, du télétravail ou des invités. Secteur familial recherché, près de l'école primaire des Canotiers, du fleuve, du quai municipal, d'une navette fluviale entre Les Cèdres et Valleyfield (saisonnier), des pistes cyclables, d'une aire de pique-nique etc. Accès rapide aux autoroutes 20 et 30. De l'espace, un emplacement stratégique et un "Life style" à découvrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 786,81 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LES CÈDRES -- CONDO SUR 2 NIVEAUX -- RARE SUR LE MARCHÉ!
Condo spacieux aménagé sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
Configuration offrant une belle séparation entre les différents espaces de vie
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol
2 salles de bain complètes, un atout très apprécié pour la vie familiale
Sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau, salle familiale ou espace pour adolescent, selon les besoins
2 espaces de stationnement
Une excellente alternative à la maison unifamiliale pour ceux qui recherchent de l'espace tout en profitant des avantages de la copropriété
Situé dans un secteur familial en développement
À proximité de la récente École primaire des Canotiers
Réseau cyclable à proximité, idéal pour les familles et les amateurs de plein air
À quelques minutes du fleuve Saint-Laurent
Quai municipal de Les Cèdres à proximité, avec descente pour embarcations, aire de pique-nique et terrasse
Navette fluviale saisonnière reliant Les Cèdres à Salaberry-de-Valleyfield
Accès pratique aux autoroutes 20 et 30
Emplacement facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, l'Ouest-de-l'Île et Montréal
Une propriété qui se démarque par sa superficie, sa configuration sur deux étages et son environnement.
Une occasion plutôt rare sur le marché des condos!
Particularités du bâtiment
2010
1 786,81 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4' irr. | Céramique | Garde-robes double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'4" irr. | Céramique | Accès au balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'7" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 3'10" X 10'2" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7' | Céramique | Bain et douche séparée |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'7" irr. | Céramique | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'3" | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 34'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'7" irr. | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'11" irr. | Béton | Lavabo |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, thermopompe avec télécommande, meuble de rangement au sous-sol.
Lave-vaisselle et autres électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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25.5%
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20.5%
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22.7%
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17.1%
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65.5%
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2.1%
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2.6%
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29.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL GOHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-969-4966
- Téléc.: 514-637-2075
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