460 000 $
Maison à étages à vendre - Les Coteaux
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103 Rue Julien, Les Coteaux, J7X 1P8
Venez découvrir cette magnifique maison en rangée, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur familial recherché. Elle offre de grandes pièces lumineuses et une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété se distingue par son entretien méticuleux, de nombreuses améliorations récentes et une impressionnante quantité d'inclusions. Une maison clée en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de tranquilité !
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Superficie du terrain:
2 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
18'3" X 32' Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec garde-robe intégré facilitant le rangement
- Grand salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle avec porte patio vous donnant accès directement au grand balcon
- Escalier surdimensionné
À L'ÉTAGE:
- 2 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec un walk-in offrant une tonne de rangement - Rare dans ce type de propriété
- Salle de bain complète
AU SOUS-SOL:
- Sous-sol entièrement fini offrant la possibilité d'une grande salle commune ou pouvant être subdivisé à votre guise.
EXTÉRIEUR:
- Magnifique cour arrière agrémenté d'un superbe balcon et d'agencements floraux à couper le souffle
- Remise, tondeuse et outils de jardins inclus.
AMÉLIORATIONS:
- Clôture ajoutée en 2010
- Quelques thermos remplacés en 2024
- Toiture neuve en 2024
- Isolation du grenier R50 refait en 2023
- Thermopompe Lennox Haute efficacité installée en 2025
- Nouvelle sump-pump installée en 2023
- Remplacement du dosseret de la cuisine et resurfaçage des armoires effectué en 2022
Particularités du bâtiment
18'3" X 32' Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 111'7"
2 231,36 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'7" irr. | Céramique | Avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15'5" irr. | Linoléum | Espace salla à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5' irr. | Céramique | Avec laveuse sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 8' irr. | Plancher flottant | Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 6'9" irr. | Plancher flottant | Chambre 2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 12'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres Électroménagers: Frigidaire, Lave-vaisselle,Four, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse Sous-sol: Fauteuil sectionnel, meuble télé, déshumidificateur et tous les meubles de rangements RDC: armoires de rangement de la salle d'eau, huche de cuisine 2e étage: consoles de salle de bains (2), purificateur d'air, meuble de rangement walk-in, coffre-fort, déco murale salle de bain, Remise extérieure et outils de jardin, tondeuse à batterie, balançoire, table bistro et chaises (2)
Biens personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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26.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est SIMON LECOURS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON LECOURS
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 438-396-6593
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