469 000 $

Maison à étages à vendre - Les Coteaux

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Les Coteaux

469 000 $

Prochaine visite libre

13 Rue Doucet, Les Coteaux, J7X 1K6

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue au fil des ans et qui saura vous séduire! Aire de vie lumineuse avec de chaleureux planchers de bois franc. Cuisine offrant une abondance d'armoires et un îlot central. Trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un espace lavage pratique. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 8 000 pi², elle se distingue par son cachet et son charme intemporel. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
CARL POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 28'4"

1955

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureux et accueillant, ce cottage offrant trois chambres à l'étage est idéal pour la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet unique et son élégance intemporelle, mis en valeur par des plafonds en tôle décorative qui ajoutent une touche vintage raffinée.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée ouvert avec plafonds d'origine de 9 pieds. Le salon lumineux, doté d'une grande fenêtre et de planchers de bois franc, crée une atmosphère accueillante. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, un vaste espace de rangement et un îlot central avec comptoirs en granit.
Une salle à manger ainsi qu'un deuxième espace de vie chaleureux offrent un endroit parfait pour se détendre, avec un poêle à combustion lente, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et de chaleureux planchers de bois franc. Une magnifique véranda trois saisons constitue un véritable coup de coeur--un espace ultra lumineux et invitant qui prolonge harmonieusement l'aire de vie.
Un atelier avec accès extérieur offre un espace de rangement supplémentaire et une grande fonctionnalité.

À L'ÉTAGE :
Un escalier en bois mène à trois chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc. Une salle de lavage pratique avec fenêtre ajoute un bel atout au quotidien. La salle de bain comprend une baignoire sur pattes classique ainsi qu'un revêtement de céramique.

EXTÉRIEUR :
Terrain semi-privé aménagé avec arbres matures, sur un vaste lot de 8 400 pi². Comprend un cabanon de jardin. Situé dans un secteur paisible offrant intimité et tranquillité.
Cette propriété a conservé tout son cachet distinctif avec une abondance de boiseries. Une maison à voir absolument, pleine de charme et de chaleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 28'4"

1955

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 140'

8 400,16 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'5" Bois Poêle à bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'7" X 14'1" Plywood
Atelier 1er niveau/RDC 7'3" X 12'3" Plywood
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 12'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, piano, 2 thermopompes murales, poêle à bois.

Lampe murale décorative en forme de beigne dans la cuisine, tous les luminaires de la salle familiale et du salon, luminaire suspendu dans la salle de bain, luminaire suspendu dans le bureau. Tous les volets décoratifs en vitrail. Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
13 Rue Doucet, Les Coteaux, J7X 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 24.3%
  • 28.1%
  • 16.7%
  • 8.4%
  • 32.7%
  • 25.3%
  • 5.7%
  • 36.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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