759 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1666 - 1668 Rue Holmes, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1R1
Duplex offrant un terrain de plus de 8 600 pi², une rareté dans le secteur. Le logement principal propose 3 chambres, un bureau, avec sous-sol ainsi que plus de 6 espaces de stationnement extérieur. Le logement du haut offre 2 chambres, un espace de vie lumineux, 2 stationnements et sa cour privée indépendante. Situé près de plusieurs services ainsi qu'à proximité des autoroutes 116, 30, 20, aussi des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier et du REM. Possibilité pour le futur propriétaire d'occuper le logement principal ou excellente opportunité de revenus locatifs pour investisseur.
-
Superficie du terrain:
8 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
26'6" X 30'5"
1947
Béton coulé
CanExel.
2018 , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Renovations:
-Panneau électrique remplacé en 2008.
-Plancher chauffant de la salle de bain du 1668 installé en 2014.
-Conversion du rez-de-chaussée du 1668 en aire ouverte en 2014.
-Fissure de fondation réparée en 2018.
-Toiture remplacée en 2018 avec membrane autocollante sur les premiers 3 pieds et membrane synthétique par la suite. Les planches endommagées ont également été remplacées.
-Fenêtres: La porte arrière ainsi que que les fenêtres du devant, de côté et de la salle de bains du 1666 ont étés remplacées en 2024.
-Les fenêtres des chambres et de la salle mécanique du sous-sol, celle de la cuisine, du salon, de la salle de bain, la porte d'entrée ainsi que la porte patio du 1668 on été changées en 2018-2024.
-Des haies de cèdres ont été changé en 2024.
-Le RDC du 1668 à été converti en aire ouverte en 2014.
-Raccordement du tuyau de sécheuse vers l'extérieur effectué en 2024 et instalation du ventilateur dans la salle de bain du 1666.
-Retrait de la piscine hors terre à une date inconnue.
-Les conduits de ventilation ont été nettoyés en 2021 et le filtre de la fournaise a été changé en janvier 2026, le filtre est changé tous les 6 mois
Particularités du bâtiment
26'6" X 30'5"
1947
Béton coulé
CanExel.
2018 , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
72' X 120' Irrégulières
8 632 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10'5" | Céramique | Plancher chauffant. |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'5" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 6'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 7'5" | Béton | Salle mécanique. |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'1" X 5'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'3" X 10'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'1" X 4'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage Et Chauffage, 2 x Lave-vaisselle, Hotte de poêle, cabanon, Module de jeux extérieur.
Pôles et rideaux du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
25.1%
-
15.0%
-
16.4%
-
17.2%
-
33.2%
-
1.7%
-
18.0%
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47.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOFFREY LÉVEILLÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOFFREY LÉVEILLÉ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1420, boul. du Traversier, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 438-930-0464
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