Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, ce magnifique triplex rénové offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

Le logement du rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, le tout agrémenté de superbes planchers de bois franc. La cuisine rénovée se distingue par ses armoires de style shaker et ses électroménagers haut de gamme, idéale pour un mode de vie moderne. Un sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable, en plus d'une salle de lavage indépendante et un double garage.

À l'étage, le logement du deuxième niveau comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une cuisine remise au goût du jour, offrant un espace de vie lumineux et confortable.

Le sous-sol comprend également une cuisinette et une salle de bains indépendantes et est déjà aménagé de manière à pouvoir être facilement converti en un troisième logement, offrant un excellent potentiel de revenus.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière soigneusement aménagée avec terrasse et pergola, parfaite pour profiter de la saison estivale.

Idéalement située à proximité d'écoles primaires telles que Gilles-Vigneault et Sourp Hagop, ainsi que de parcs, de services et de toutes les commodités essentielles, cette propriété allie confort, polyvalence et valeur à long terme.

* Veuillez noter que l'immeuble est officiellement inscrit comme triplex au Registre foncier et chez JLR; toutefois, il n'est pas encore légalement aménagé en immeuble de trois logements.Aussi, le loyer de l'app. 11232 sera augmenté à $1750 par mois dès le 1er Juillet, 2026.