599 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

599 900 $

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599 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

599 900 $

Prochaine visite libre

12035 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1Z3

Maison 2 étages rénovée, ensoleillée, Salle familiale ou CAC au RDC. Rénovée: Cuisine, salle d'eau et SDB. Fenêtres à manivelle en PVC récentes, toiture récente, la plupart de la plomberie a été refaite, entrée 200 amps. 3 systèmes de chauffage, air pulsé électrique avec thermopompe et plinthes dans chaque pièce. Beaucoup de rénovations et de mises à jour au fil des années. Clé en main. Garage détaché séparé. Beaux jardins vivaces Terrasse en bois rénovée et patio avec pergola. La SDB supérieur dispose d'un grand puits de lumière. Le CAC principal a un grand walk-in. à proximité de toutes les commodités et du futur REM

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 23'6" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage, douche : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété. Les rénovations comprennent :2023 : Gouttières remplacées.2023 : La plupart des crépis refaits.2023 : Terrasse en bois réparé et peinte.2020 : Mise à jour de la cuisine, nouvelle céramique, dosseret, comptoirs granite, armoires restaurées.2020 : Céramique de l'entrée intérieure et du hall remplacés.2018 : L'entrée du Salon et de la salle a manger agrandie. 2018 : Ajout de plinthes électriques dans toute la maison et sous panneau électrique. 2018 : Porte et plancher changés entre ariere2018 : Ajout de la salle d'eau au niveau principal. 2018 : Allée élargie à l'avant 2018 : La dalle du garage a été remplacée. 2018 : Salle de bain supérieur rénovée et tous les tuyaux.2018 : Tuyaux de plomberie de cuisine remplacés et l'évier.2017 : Une partie du drain arrière a été remplacée et la fondation réparé par l'ancien propriétaire.2017 : Salle de lavage et chambre au sous-sol refaite par l'ancien propriétaire.2011 : La toiture a été remplacée par l'ancien propriétaire. Le propriétaire a une facture2008 : La plupart des fenêtres ont été remplacées sauf la chambre du haut remplacée par l'ancien propriétaire.
Maison vendue avec garantie légale limitée pour 3 ans jusqu'à $40,000 avec la Programme RE/MAX Intégri-T. La police payée sera fournie aux acheteurs à la signature de l'acte de vente. Après le terme de 3-ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. L'information au-dessus sera incluse dans l'acte de vente préparé par le notaire.
Le vendeur a demandé que les visites aient lieu les mercredis et vendredis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 23'6" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage, douche : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 98'

3 750 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 8'
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'3"
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 6'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Parqueterie chambre a coucher
Véranda 1er niveau/RDC 10'8" X 6' Plancher flottant
vestibule 1er niveau/RDC 9'1" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10'3" Parqueterie walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 4' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'8" X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Granite puis de lumiere
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 12' Céramique Fireplace
Chambre Sous-sol 1 21' X 9'6" Parqueterie ensuite
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 4'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7'11" Céramique
deck 1er niveau/RDC 7'4" X 4'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

pas usable , Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Lave-vaisselle, laveuse tel quel) Tous les luminaires et couvre-fenêtres.

Maison vendue avec garantie légale limitée pour 3 ans jusqu'à $40,000 avec la Programme RE/MAX Intégri-T. La police payée sera fournie a l'acheteurs à la signature de l'acte de vente. Après le 3-ans, la propriété sera sans garantie légale aux risques et périls de l'achete. Réservoir d'eau ch loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
12035 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.4%
  • 7.3%
  • 19.7%
  • 38.4%
  • 44.1%
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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