2 000 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
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12235 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2H8
Propriété de prestige sur un terrain de plus de 12,700 pica. offrant 4 chambres a coucher 2+2 salles de bains, sous-sol fini, garage, piscine creusée chauffée, terrain professionnellement aménagé.... Le tout situé au coeur du prestigieux Bois-de-Saraguay, près du Bois de Liesse, des AUT.13 et 40 et du futur REM pour un accès facile a l'Aéroport et au Centre-Ville et de plusieurs bonnes écoles pour vos enfants!
-
Superficie du terrain:
12 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
48'3" X 31'10" Irrégulières
1976
Béton coulé
Tuiles de Decrabond
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenu au 12235 Camille. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Toiture en Decrabond (1998) garantie 50 ans
*Abris Tendal (2015) sur balcon arrière
Rez de chaussée :
*prestigieux hall d'entrée avec plancher en granite et escalier semi- circulaire
*vestibule d'entrée fermée avec placard
*grande salle familiale avec foyer au gaz, fenêtre verrière et porte patio donnant accès au balcon et jardin arrière
*grand salon ouvert sur la salle familiale et hall d'entrée
*cuisine ouverte sur une grande salle a manger, la salle familiale , une entrée secondaire , la salle d'eau, l'espace laveuse / sécheuse et le garage
*plancher de bois, granite ou céramique partout au rez de chaussée
2e étage
*chambre principale avec salle de bain complète et armoire walk-in
*chambre secondaire avec accès a une autre salle de bain complète qui est aussi accessible par le corridor
*2 autres chambres complètent cet étage
Sous-sol
*grande salle de jeux en L avec plusieurs fenêtres
*chambre/rangement avec accès à une salle d'eau.
*magnifique jardin arrière avec piscine creusée au chlore et chauffée, cabanon, arbres matures et très privé.
*une clôture autour de la piscine sera installée d'ici le mois de Septembre 2025.
*A l'avant, une ilot de fleurs entoure l'entrée semi circulaire pouvant accueillir 4-6 voitures.
GARDERIE ET ECOLES À PROXIMITÉ :
*Garderie Educative les Amours de Marie-Claire Inc, (bilingue, bébés jusqu'à 5 ans)
*Ecole Harfang des Neiges (Edifice Gouin) (Ecole primaire Française, Public, Maternelle à 6e année)
*Academie Hillcrest (Ecole primaire Anglophone, Public, Maternelle à 6e année)
*Collège Ste-Marcelline (Maternelle, Ecole primaire -mixte- et secondaire-filles seulement- Française , Privé )
*Collège Beaubois (Maternelle, Ecole primaire et secondaire Française , Privé)
PARCS À PROXIMITÉ :
*Parc Camille avec Courts de Tennis
*Parc Martin / Bois de Saraguay
*Parc Nature du Bois-de-Liesse
*Parc Nature du Bois-de-Saraguay
*Parc Gouin (Le Mesurier)
*** Une résidence qui a reçu plusieurs rénovations au fils des années et qui fait la fierté de ses Propriétaires! ***
Particularités du bâtiment
48'3" X 31'10" Irrégulières
1976
Béton coulé
Tuiles de Decrabond
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
72'6" X 175'6" Irrégulières
12 720 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'6" | Granite | armoired'entree |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'5" irr. | Granite | Escalier semi-circulaire |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'9" X 13' | Bois | Fenêtre en baie+foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11' | Bois | accès Cuisine+Hall |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 2' | Céramique | |
| Entrée secondaire | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Céramique | accès jardin+salle de lavage |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'2" irr. | Tapis | +6pi x 5pi |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique | bain+pomme de douche |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'9" | Tapis | Accès Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 12' | Tapis | Accès salle de bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 12' | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28'10" X 22'9" irr. | Céramique | en L |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'10" X 11' | Céramique | 2 fenetres |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'2" | Céramique | évier profond |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Accessoires de piscine, Ouvre-porte de garage électrique avec une télécommande, Revêtements de fenêtres et Fixtures électriques comme présentement installés, Chauffe-eau, Table de ciment et 3 bancs à côté de la piscine, unités murales au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est LYNE MARINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE MARINEAU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-825-1812
- Téléc.: 514-630-8892
MARIE-KATHERINE MOURAD
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-898-2307
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Bonjour, mon nom est LYNE MARINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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