700 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
700 000 $
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12235Z Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2H8
Rare opportunité à saisir rapidement! Terrain de prestige de plus de 12,700 pieds carrés avec 72 pieds de façade disponible dès maintenant !! Situé sur une rue tranquille bordée d'un joli parc pour enfant et d'un terrain de tennis c'est la parfaite opportunité de construire la maison de vos rêves dans le prestigieux quartier du Bois de Saraguay!Les offres doivent être reçues au plus tard le 28 Oct. 2026 à midi.
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Superficie du terrain:
12 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
48'3" X 31'10" Irrégulières
1976
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Addenda
Ce terrain clôturé offre plusieurs arbres matures et une grande piscine creusée en béton et un cabanon.
La maison actuelle a été incendiée en Mars 2026 et devra être reconstruite ou démolie.... Toute rénovation ou démolition seront aux frais de l'Acheteur qui en prendra l'entière responsabilité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Toute demande de visite nécessite un préavis d'au moins 24 heures. Le Courtier Inscripteur doit être présent pour des raisons de sécurité. Aucun enfant ne sera admis dans la maison située sur la propriété.
Toute promesse d'achat devra inclure une preuve de fonds ainsi qu'une copie de la Déclaration du Vendeur signée par les Acheteurs, et devra être ouverte pour une durée minimale de 48 heures.
La propriété est vendue telle quelle avec son contenu actuel.
Les offres doivent être reçues au plus tard le 28 Oct. 2026 à midi. Elles seront répondues avant le 30 Oct. 14h00.
Le choix de notaire devra être approuvé par les deux partis d'un commun accord.
GARDERIE ET ECOLES À PROXIMITÉ :
*Garderie Educative les Amours de Marie-Claire Inc, (bilingue, bébés jusqu'à 5 ans)
*Ecole Harfang des Neiges (Edifice Gouin) (Ecole primaire Française, Public, Maternelle à 6e année)
*Academie Hillcrest (Ecole primaire Anglophone, Public, Maternelle à 6e année)
*Collège Ste-Marcelline (Maternelle, Ecole primaire -mixte- et secondaire-filles seulement- Française , Privé )
*Collège Beaubois (Maternelle, Ecole primaire et secondaire Française , Privé)
PARCS À PROXIMITÉ :
*Parc Camille avec Courts de Tennis
*Parc Martin / Bois de Saraguay
*Parc Nature du Bois-de-Liesse
*Parc Nature du Bois-de-Saraguay
*Parc Gouin (Le Mesurier)
Particularités du bâtiment
48'3" X 31'10" Irrégulières
1976
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
72'6" X 175'6"
12 720 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'6" | Granite | armoired'entree |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'5" irr. | Granite | Escalier semi-circulaire |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'9" X 13' | Bois | Fenêtre en baie+foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11' | Bois | accès Cuisine+Hall |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 2' | Céramique | |
| Entrée secondaire | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" irr. | Céramique | accès jardin+salle de lavage |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'2" irr. | Tapis | +6pi x 5pi |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique | bain+pomme de douche |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'9" | Tapis | Accès Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 12' | Tapis | Accès salle de bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 12' | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28'10" X 22'9" irr. | Céramique | en L |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'10" X 11' | Céramique | 2 fenetres |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'2" | Céramique | évier profond |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La maison est vendue dans son état actuel. Elle ne sera pas vidée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
16.7%
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6.8%
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17.3%
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45.7%
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80.8%
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14.7%
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0.5%
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4.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-KATHERINE MOURAD
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-898-2307
- Téléc.: 514-630-8892
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Bonjour, mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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