589 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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12460 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2L9
Sise sur un terrain de coin dans le très recherché secteur du Parc Belmont,ayant deux étages est tout simplement INCOMPARABLE par sa généreuse superficie de 1 475 pc,son garage intégré et sa cour très intime. Cette demeure se distingue par sa prestance,son emplacement privilégié et la qualité de vie qu'elle procure,à seulement 1 minute à pied d'un parc et de sentiers longeant la Rivière des Prairies. La luminosité y est tout simplement fulgurante grâce à ses majestueuses fenêtres. Offrant 2 chambres,2 salles de bain complètes ainsi que des espaces de vie très généreux. Un véritable chez-soi sans compromis!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 465,4 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le corridor,pièce fermé : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 12460, avenue de Rivoli à Montréal, le profil de mobilité et d'accessibilité constitue un véritable atout.
Bénéficiant également des Écoles privé et publique.
Ces espaces récréatifs contribuent grandement à la convivialité piétonnière du quartier ainsi qu'à la qualité de vie et à l'attrait du secteur.
Walk Score : 87/100
Catégorie : Très accessible à pied
La majorité des commerces et services quotidiens peuvent être rejoints à pied, incluant épiceries, écoles, pharmacies, parcs et commerces de proximité.
Transport en commun: Score : 61/100
Catégorie : Bon réseau de transport en commun
Plusieurs lignes d'autobus de la STM sont accessibles à quelques minutes de marche.
Cyclable: Score : 79-81/100
Catégorie : Très favorable au vélo
Le secteur bénéficie d'un bon réseau cyclable, notamment grâce aux pistes et voies longeant le boulevard Gouin et la Rivière des Prairies.
Lignes d'autobus à proximité
Les lignes suivantes se trouvent à courte distance de marche :
64 Grenet
68 Pierrefonds
69 Gouin
180 De Salaberry
365 Avenue du Parc (service de nuit)
382 Pierrefonds/Saint-Charles (service de nuit)
468 Express Pierrefonds/Gouin
902 Terminus Le Carrefour
144 Sainte-Dorothée
151 Sainte-Rose
Trains et REM à proximité
Les principales options de transport ferroviaire comprennent :
Gare Montpellier
Station REM Pierrefonds--Roxboro
Correspondances vers le métro Côte-Vertu par autobus
Parcs et espaces verts à proximité
La propriété profite de la proximité de plusieurs espaces verts, dont :
Parc Belmont à quelques pas
Parc Beausejour
Parc Raimbault
Parc Lefebvre
Parc Marlborough
Parc Sainte-Odile
Les sentiers riverains de la Rivière des Prairies
AINSI QUE:
à 550M Pont Lachapelle
à 700M Patinoire réfrigérée Bleu Blanc Bouge du parc De Mésy
à 900M de l'Hopital Sacré Coeur
à 1 klm de la Bibliothèque de Cartierville
Particularités du bâtiment
1985
1 465,4 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le corridor,pièce fermé : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8' X 6' | Bois peint | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher Liège | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Bois peint | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Bois peint | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Bois peint | placard walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8' | Céramique | Fenestration 2 étages |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher Flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'5" X 8' | Plancher Flottant | espace à air ouvert |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 9' | Béton | adjacent au garage |
| Garage | Sous-sol 1 | 10' X 19'7" | Béton | |
| Terrasse Extèrieure | Rez-de-jardin | 19' X 16' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cadre Catcus à l'entrée,tous les luminaires,tous les habillage de fenetres,aspirateur central et ses accessoires,lave-vaiselle,foyer électrique,ouvre de porte de garage avec manette,gazébo
Ensemble de jeu d'enfant à l'extèrieur mais pourrait être discuté
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
18.7%
-
9.9%
-
18.4%
-
32.0%
-
6.3%
-
0.7%
-
4.2%
-
87.9%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NIKI DI STEFANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NIKI DI STEFANO
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-239-0797
- Téléc.: 514-694-8176
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