Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

1 169 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

1 169 000 $

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1 169 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

1 169 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

6895 Av. Thomas-Aubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1H7

Bungalow entièrement rénové et prêt à emménager ! 3 chambres à coucher + 2 salles de bain au rez-de-chaussée + 2 autres chambres à coucher + 1 salle de bain au sous-sol ! Magnifique concept semi-ouvert avec cuisine gourmet incluant des appareils électroménagers haut de gamme. Grande fenestration et plafonds cathédrale. Planchers chauffants, nouvelles composantes électriques et de plomberie. Toit neuf ! Terrain paysagé agrémenté d'un beau balcon en composite cour anglaise accessible de la salle familiale du sous-sol. Garage surdimensionné de 1,5 places avec chargeur électrique ! Rue tranquille près de tous les services, écoles, transport etc

  • Superficie du terrain: 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1968
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39'

1968

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6895 Thomas-Aubert. Parfaitement situé, ce bungalow de 3 + 2 chambres à coucher est situé sur une rue tranquille et dans un secteur paisible du Bois de Saraguay. Avec un score de marche de 86 sur 100, son emplacement central permet d'accomplir facilement la plupart de vos courses à pied.
Les transports en commun sont à moins de 0,1 km et vous pouvez vous rendre au centre-ville de Montréal en 15 à 30 minutes ! Le train de banlieue est à proximité ainsi que l'hôpital du Sacré-Coeur. Les parcs Beauséjour et Marlborough ainsi que le parc naturel du Bois de Saraguay se trouvent à proximité.
La maison a subi d'importantes rénovations au cours des dernières années (2017-2018), ce qui en fait une maison clé en main ! Vous n'avez qu'à apporter vos meubles et vos effets personnels !
Nouveau toit (2018), solins, gouttières et soffites, nouvelles fenêtres et portes (2015), toutes les portes intérieures et la quincaillerie dans toute la maison, nouveaux planchers de bois franc, escaliers et rampes, planchers chauffants en céramique dans la cuisine et 2 des 3 salles de bain, toutes les salles de bain ont été joliment rénovées avec de belles douches personnalisées, toute nouvelle cuisine avec appareils électroménagers haut de gamme, armoires laquées, îlot central et comptoir en quartz, toutes les composantes électriques et de plomberie ont été remplacées ou améliorées, 2 climatiseurs muraux et 3 thermopompe murales, garage surdimensionné avec un chargeur de voiture électrique déjà installé !!! Au sous-sol également fraîchement rénové, vous trouverez une salle familiale de belle taille s'ouvrant sur la cour arrière par une jolie porte patio donnant accès à une cour anglaise. La terrasse arrière attenante à la cuisine a également été entièrement refaite en composite et est de bonne taille. Tres belle propriété qui peut accommoder tout type d'acheteurs !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39'

1968

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 92'

4 750 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 5'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 13'11" Plancher flottant Acces cours Anglaise
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 15'1" Plancher flottant Salle d'exercise
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 5'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'10" X 13'11" irr. Plancher flottant Bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires tels qu'installés, stores et rideaux tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à vin, ouvre-porte de garage électrique, 3 pompes à chaleur murales + 2 unités d'air climatisé mural, réservoir d'eau chaude.

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6895 Av. Thomas-Aubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 22.0%
  • 7.9%
  • 17.4%
  • 31.5%
  • 22.1%
  • 26.4%
  • 1.1%
  • 50.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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