869 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8770 - 8772 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1V9
Duplex jumelé lumineux avec exposition plein sud offrant une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend 2 grandes chambres à coucher, une vaste cuisine avec coin repas et un salon spacieux idéal pour la vie quotidienne. Grande cour latérale et arrière parfaite pour recevoir ou profiter de l'extérieur. Garage et longue allée pour stationnement supplémentaire.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Brique
Bitume et gravier
Addenda
L'unité à l'étage offre la même configuration que le rez-de-chaussée et est actuellement louée, représentant une excellente opportunité pour réduire vos paiements hypothécaires tout en occupant le logement principal.
Sous-sol à hauts plafonds avec grandes fenêtres et accès direct au garage, offrant un espace flexible pour salle familiale, bureau à domicile ou rangement.
Améliorations majeures : toiture (2017), fenêtres (2011), balcon avant en ciment (2010), système de chauffage (2019), panneau électrique (2019), chauffe-eau (2020).
Située à proximité du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie et des restaurants, cafés et commerces de la rue Saint-Denis -- un équilibre parfait entre confort résidentiel et commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
1952
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.3%
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9.2%
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13.7%
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17.6%
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0.2%
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21.0%
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77.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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AFSHIN MORTAZAVI
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