1 625 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 625 000 $
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2033 Av. de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3M4
Pour la première fois sur le marché depuis plus de 20 ans, cette ravissante maison de ville jumelée en brique brun a été entretenue avec amour et soin afin de conserver son cachet originel. Idéalement située, à quelques pas de Sherbrooke O. et Maisonneuve à proximité de nombreux restaurants, parcs, écoles, transports en commun et autres commerces de proximité. Cette propriété enchanteresse comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, de hauts plafonds, plusieurs balcons, une allée pour 5 voitures, deux foyers et un sous-sol bien aménagé. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre sur le plat!
-
Superficie du terrain:
3 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
50' X 25' Irrégulières
1914
2 365,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Buanderie : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
+Un vestibule accueillant avec jolies touches de bois.
+Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et den ouvert sur la vaste salle à manger.
+Belle hauteur sous plafond, finitions d'origine et cheminée traditionnelle.
+Cuisine dotée de nombreux rangements et lumière.
+Une salle de bains, un grand placard et une chambre avec une grande baignoire mènent au balcon extérieur privé situé à l'arrière de la propriété.
DEUXIÈME ÉTAGE
+Grand escalier en bois menant au deuxième niveau.
+Superbe puits de lumière à l'étage.
+Le dernier étage comprend 5 chambres à coucher dont deux donnent accès à un grand balcon.
+Deux salle de bains familiale bénéficie également d'un puits de lumière.
SOUS-SOL
+Grande salle familiale.
+Grand espace de rangement
+Buanderie
+Accès au balcon
LOT
+Facade en brique sur le côté et l'arrière de la maison.
+Longue allée est accessible par l'avant de la maison peut également être utilisée comme terrasse.
DÉCLARATIONS
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
50' X 25' Irrégulières
1914
2 365,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Buanderie : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 33' Irrégulières
3 300,21 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' irr. | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18' X 9'3" irr. | Bois | Puits de lumière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'3" irr. | Bois | Grandes fenêtres |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'11" irr. | Céramique | Douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 11'2" irr. | Bois | Placard + accès au balcon |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 8'4" irr. | Céramique | Douche/Bain + Puits de lumière |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'10" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 26'7" X 6'1" irr. | Bois | Puits de lumière |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 2'10" irr. | Bois | Étagères |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 14'6" irr. | Parqueterie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'4" X 10'4" irr. | Béton | Accès au jardin |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'1" X 8' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'1" X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sècheuse, réfrigérateur, cuisinière/four, hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux, toutes les tringles, tous les miroirs dans les salles de bain, 2 climatiseurs murale.
Tous les biens personnels, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.2%
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17.4%
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4.4%
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16.1%
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55.9%
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1.0%
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16.9%
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8.5%
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51.2%
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22.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
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