825 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

825 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

825 000 $

Prochaine visite libre

3469 - 3471 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X9

Cet immeuble a revenus de 3 unités, situé au coeur du village Monkland, offre le parfait équilibre entre vie de famille et gros potentiel d'investissement. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, de grands salons et cuisines, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'unité 3469A(demi sous-sol), offre un revenu locatif supplémentaire. La propriété dispose d'un joli jardin avec terrasse,galerie,balcon, parfaits pour se détendre, accès a l'exterieur pour chaque unités. Avec un proche accès aux transports ( Metro,bus,train), parcs et écoles, magasins et restaurants.

  • Superficie du terrain: 2 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1953
CASSANDRA MIRZA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 42'1"

1953

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant triplex situé au coeur du village de Monkland offre un grand potentiel de revenus en tant que propriété d'investissement.
Les unités 3469 et 3471 comprennent chacune :
-2 chambres à coucher (grands espaces et rangement)
-1 salle de bain (bain et douche)
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
-Salon et salle à manger combinés a aire ouverte.
La propriété dispose également d'une grande cour, avec un accès de chaque unité à leurs propres balcons ou galeries privés, parfaits pour se détendre en plein air.
Une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de revenus locatifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 42'1"

1953

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 272,26 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 8'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 8'1" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 9' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'1" X 8'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'1" X 8'1" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 9' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'7" X 13'1" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 8'1" Bois
3 (app.) Vide Sous-sol 1 24'7" X 41'12" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3471: Refrigerateur, Four, 3469 : Refrigerateur, Four , lave-vaiselle

Tout objects prive appartenant au locataire et proprietaire

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CASSANDRA MIRZA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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