825 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
825 000 $
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3469 - 3471 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X9
Cet immeuble a revenus de 3 unités, situé au coeur du village Monkland, offre le parfait équilibre entre vie de famille et gros potentiel d'investissement. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, de grands salons et cuisines, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'unité 3469A(demi sous-sol), offre un revenu locatif supplémentaire. La propriété dispose d'un joli jardin avec terrasse,galerie,balcon, parfaits pour se détendre, accès a l'exterieur pour chaque unités. Avec un proche accès aux transports ( Metro,bus,train), parcs et écoles, magasins et restaurants.
-
Superficie du terrain:
2 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
24'11" X 42'1"
1953
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Ce charmant triplex situé au coeur du village de Monkland offre un grand potentiel de revenus en tant que propriété d'investissement.
Les unités 3469 et 3471 comprennent chacune :
-2 chambres à coucher (grands espaces et rangement)
-1 salle de bain (bain et douche)
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
-Salon et salle à manger combinés a aire ouverte.
La propriété dispose également d'une grande cour, avec un accès de chaque unité à leurs propres balcons ou galeries privés, parfaits pour se détendre en plein air.
Une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
24'11" X 42'1"
1953
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
2 272,26 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'3" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 8'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Vide | Sous-sol 1 | 24'7" X 41'12" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3471: Refrigerateur, Four, 3469 : Refrigerateur, Four , lave-vaiselle
Tout objects prive appartenant au locataire et proprietaire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
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20.2%
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6.0%
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19.1%
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46.2%
-
0.9%
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7.4%
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42.0%
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44.2%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CASSANDRA MIRZA
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