2 234 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2 234 000 $
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3590 Av. de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3M7
Superbe maison classique détachée, idéalement située à la limite de Westmount. Entièrement rénovée avec plus de 200 000 $ d'investissements depuis son acquisition, cette propriété marie à merveille l'élégance d'époque et le confort contemporain.Les boiseries d'origine, méticuleusement restaurées, ajoutent une chaleur et un cachet incomparable à chaque pièce. La cuisine haut de gamme, dotée d'une plaque de cuisson au gaz à six brûleurs, saura séduire les passionnés de gastronomie, tandis que la salle de bain principale, d'inspiration européenne, offre un design raffiné et intemporel.À l'extérieur, une terrasse privée avec spa vous attends.
-
Superficie du terrain:
2 151 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
35'2" X 42'1" Irrégulières
1920
1 949,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Coins lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un cadre verdoyant et intime au coeur de la ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, cette demeure représente un parfait équilibre entre charme, prestige et qualité de vie urbaine.
À découvrir absolument
Plus de 200 000 $ en rénovations de qualité réalisées depuis l'acquisition
Boiseries d'époque restaurées avec soin.
Authenticité et caractère assurés
Cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme et grand espace de travail
Salle de bain luxueuse, entièrement repensée, offrant confort et style.
Grande terrasse aménagée avec spa, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille.
Emplacement exceptionnel, à deux pas de Westmount et à proximité de tous les services.
Maison détachée rare dans le secteur, offrant intimité et tranquillité.
Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : le cachet du patrimoine montréalais et la modernité d'un aménagement contemporain, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie d'exception.
Particularités du bâtiment
35'2" X 42'1" Irrégulières
1920
1 949,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Coins lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'7" X 63'5" Irrégulières
2 150,63 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Spa
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 18'3" | Bois | Plafond de 9'7" |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'3" | Bois | Plafond de 9'7" |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'5" irr. | Bois | Plafond de 9'7" |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'10" irr. | Céramique | Plafond de 9'7" |
| Passage | 1er niveau/RDC | 8' X 4'7" | Bois | Plafond de 9'7" |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 17' irr. | Bois | Plafond de 9'7" |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 13'11" irr. | Bois | Plafond de 9'0" |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'9" | Bois | Balcon / Plafond de 9'0" |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'11" | Bois | Plafond de 9'0" |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 9'6" irr. | Céramique | Plafond de 9'0" |
| Salle de jeux | 2e niveau | 14'3" X 13' irr. | Bois | Balcon/Pourrait être CACP |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'5" X 5'4" | Céramique | Plafond de 9'0" |
| Couloir | 2e niveau | 11'2" X 15'10" irr. | Bois | Plafond de 9'0" |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 29'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'3" X 16'3" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires importation de l'Espagne, recouvrements de fenêtres, spa nature et accéssoires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à gaz 6 bruleurs Viking, lave-vaisselle, armoire PAX de la chambre à coucher principale, contrôleurs Sensibo (x3) pour le contrôle de la thermopompe à 3 têtes, borne électrique, étagères dans le garage, ouvre porte de garage électrique, hotte de cuisinière, tablettes de la salle familiale au sous-sol, accessoire en bois da la salle de bain du 2ieme étage.
Petit réfrigérateur du sous-sol, laveuse/sécheuse, moulure de porte au sous-sol avec les mesures des enfants.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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15.8%
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3.7%
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17.4%
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56.3%
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3.3%
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19.4%
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8.5%
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47.2%
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21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est VERONIQUE SEGUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VERONIQUE SEGUIN
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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JOCELYN LANGLOIS
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