458 000 $

Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

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Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

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Prochaine visite libre

16269 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 1E2

Condo lumineux et spacieux de 2 chambres au rez-de-chaussée, à deux pas de la rivière des Prairies, dans Sainte-Geneviève. Construction 2010 offrant 1 173 pi² à aire ouverte, plafonds de 9 pieds, planchers de bois, cuisine moderne et grande salle de bain avec bain et douche séparés. Patio privé avec accès à la cour arrière, A/C mural, salle de lavage et rangement extérieur. Une place de stationnement incluse. Emplacement tranquille près des parcs, écoles et transports. Prêt à emménager!

  • Superficie du terrain: 3 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 22'6" Irrégulières

2010

1 173,27 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Laundry Room : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo spacieux au rez-de-chaussée

Bienvenue au 16269 boul. Gouin O., un condo lumineux et impeccablement entretenu de 2 chambres à coucher, idéalement situé à quelques pas de la pittoresque rivière des Prairies, dans le quartier paisible de Sainte-Geneviève.

Construite en 2010, cette propriété moderne offre 1 173 pi² d'espace de vie et des plafonds de 9 pieds, qui maximisent la lumière naturelle et procurent une sensation d'espace et de luxe dans toutes les pièces. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine -- parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

Vous aimerez cuisiner dans la cuisine bien pensée, dotée de nombreux espaces de rangement, puis relaxer sur votre patio privé, donnant sur une cour arrière verdoyante -- idéale pour les rassemblements estivaux ou un espace sécuritaire pour les enfants. Le plancher en bois franc couvre les aires de vie ainsi que les deux chambres spacieuses, chacune équipée de grands garde-robes.

Caractéristiques principales :

2 chambres | 1 salle de bain | 1 espace de stationnement
Aire ouverte -- parfaite pour recevoir
Cour arrière privée avec patio -- idéale pour les repas en plein air et la détente estivale
Vue et accès à la rivière des Prairies
Climatiseur mural, aspirateur central et échangeur d'air
Salle de lavage indépendante avec rangement supplémentaire
Remise extérieure incluse
Situé sur une rue privée et tranquille, en retrait du boulevard Gouin
À distance de marche des écoles, garderies, parcs, transports en commun et pistes cyclables
À proximité du train de banlieue, des autoroutes, de l'hôpital et de plusieurs commodités
Profitez du meilleur des deux mondes -- la nature et la commodité -- dans ce secteur paisible et convivial de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève. Idéal pour ceux qui cherchent un condo clé en main près de l'eau, avec tout le confort moderne et un véritable esprit de communauté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 22'6" Irrégulières

2010

1 173,27 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Laundry Room : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 038,97 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'11" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 6'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 8'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Aspirateur central et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
16269 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 29.3%
  • 12.0%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 36.4%
  • 1.1%
  • 8.4%
  • 54.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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