950 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
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16585 - 16593 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 1E3
ARRÊTEZ-VOUS! Cette bâtisse résidentielle et commerciale offre un potentiel et des espaces bien au-delà de ce que laisse présager sa façade. Une véritable surprise vous attend à l'intérieur : volumes impressionnants, configuration polyvalente et possibilités multiples. Revenus présents de plus de $93,000 + taxes. Tout loué. Découvrez une très grande terrasse et deux appartements au deuxième étage. Au niveau principal, un entrepôt de plus de 3 300 pi² avec porte de chargement et deux salles d'eau, deux espaces commerciaux en devanture joliment aménagés, ainsi qu'un spacieux sous-sol pour le rangement. Une belle découverte à voir!
-
Superficie du terrain:
10 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
52'3" X 30'1" Irrégulières
1930
6 459 Pi2
6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
1 - Notez que cet édifice a été agrandi et rénové à plusieurs reprises au fil du temps.
Toit approx 2013/2014
2 fenêtres du 16593 changées
Planchers des deux espaces commerciaux avant changés
Revêtement extérieur en majorité 2014/2015
2 - Mesures approximatives à vérifier par l'acheteur
3 - Visites seulement avec une promesse d'achat acceptée
4 - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
52'3" X 30'1" Irrégulières
1930
6 459 Pi2
6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
10 565,85 Pi2
Asphalte
Allée : 10
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
n/a
Tous les effets personnels des locataires sont expressément exclus de la vente, incluant notamment, mais sans s'y limiter, les couvre-fenêtres, les luminaires ainsi que tout objet fixé aux murs. Une liste sera fournie par les loca
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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25.8%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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